NYHED
Rækkehus

Lyngskrænten 37

2840 Holte
Kontantpris6.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter7.427 kr.
Boligareal149 m²
Grundareal990 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeE
Åbent hus om 4 dage01. juni 2025 • 11:00 - 11:30
LokalBolig Holte ApS

Arkitekttegnet rækkehus i hjertet af Søllerød

På en blind vej i rolige omgivelser støder du på denne velindrettede bolig; et rækkehus med parterrekælder, et imponerende lysindfald og gode materialer fra start til slut. Inden døre venter et køkken-alrum og en dagligstue i forening samt et gæstetoilet i stueplan, mens det nedre plan ligger inde med tre værelser, et badeværelse og et bryggers. Haven er stor og flot anlagt med gamle træer, afbalanceret beplantning og solrige terrasser. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte
Billede af stueplan fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte

Mere om boligen

Samlingspunktet indenfor

Stueplanet er i niveau med vejen, men når du vender dig mod haven, bliver vuet ganske anderledes. Grunden skråner nemlig, og det resulterer i en pragtfuld og vidtstrakt udsigt over den parklignende have. Køkken-alrummet og stuen er begge enormt velbelyste, og fra alrummet er der udgang til en terrasse.

Det nedre plan

Underetagen er fuldt beboelig og gemmer på tre fine værelser, der ligger i niveau med haven, foruden et bryggers og et badeværelse med brus og en dobbelt håndvask. Fordelingsgangen i det nedre plan har også udgang til en terrasse. Planløsningen er desuden fuld af muligheder.

En skøn have

Haven er af en særlig karakter og minder om en smuk park. Høje træer strækker sig langt i udkanten af matriklen og skaber privatliv, mens stedsegrøn beplantning såsom laurbær og rhododendron giver et frodigt udtryk året rundt. De to terrasser vender ideelt mod henholdsvis sydøst og stik syd. Fortil er der egen carport med skur.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Frederik Bjørling
KontaktFrederik BjørlingLokalBolig Holte
92 82 00 70

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 28-X0001737

Økonomi

Kontantpris6.995.000 kr.
Udbetaling350.000 kr.
Mdl. ejerudgifter7.427 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift38.558 kr.
Netto ekskl. ejerudgift31.597 kr.

Info

BoligtypeRækkehus
Boligareal149 m²
Grundareal990 m²
Kælderareal93 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1969
EnergimærkeE

Andre bygninger

Carport18 m²
Billede af set fra vejen fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte
Billede af set fra vejen fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte
Billede fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte
Billede af køkken fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte
Billede fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte
Billede af spisestue fra Lyngskrænten 37, 2840, Holte

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen