Kristiansminde 12

4000 Roskilde

Kontantpris4.600.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter4.294 kr.

Boligareal98 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeB

Åbent hus om 2 dage01. mar. 2026 • 14:30 - 15:00

LokalBolig Roskilde ApS

Velindrettet bolig med dynamisk planløsning

Her i Roskilde får I et rækkehus med ejerlejlighedsstatus, hvor rammerne er lyse og overskuelige. Boligen fordeler sig over gode opholdsrum, fleksible værelser og derudover uderum på begge sider af huset, som naturligt trækker livet udenfor. Planløsningen skaber en tydelig opdeling mellem leverum og private rum, mens beliggenheden gør det let at få hverdagen til at hænge sammen med skole, indkøb, transport og natur tæt på.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Kristiansminde 12, 4000, Roskilde

Billede af køkken fra Kristiansminde 12, 4000, Roskilde

Billede fra Kristiansminde 12, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Ophold i åben forbindelse

I stueetagen ligger et køkken, et alrum og en stue i åben forbindelse. Her sikrer store vinduespartier mod både for- og baghave et gennemgående lysindfald. Fra køkkenet er der direkte udgang til baghaven, og et toilet fuldender etagen.

Fleksibel værelsesetage

Ovenpå findes to gode værelser med et fint lysindfald fra de store vinduespartier samt et rummeligt badeværelse med plads til vaskesøjle. Få trin forskyder planløsningen og leder til et tredje værelse, oplagt som kontor, gæsterum eller hobbyrum.

Udeliv omkring boligen

Forhaven og den lukkede baghave skaber gode rammer for ophold ude. I den østvendte baghave findes både en overdækket terrasse og en åben terrasse, som forlænger boligen ud i det fri.