NYHED
HobbyAgriculture

Viuf Stationsvej 41

6052 Viuf
Kontantpris2.650.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.168 kr.
Boligareal155 m²
Grundareal50.032 m²
Værelser inkl. stuer6
Åbent hus om 4 dage01. mar. 2026 • 11:00 - 11:45
LokalBolig Kolding ApS

Ejendommen udbydes i budrunde. Budfrist 10. marts 2026. Kontakt ejendomsmægler for dokumenter, til budrunde. Forhenværende planteskole med muligheder

Mellem Kolding og Vejle ligger den lille, hyggelige by Viuf. I udkanten finder I denne særlige landejendom, der i sin tid var en planteskole. Det giver et væld af muligheder, både på grunden og i de bygninger, som står her. Ude som inde kræver stedet anselig knofedt, men potentialet og udviklingsmulighederne står fuldt mål hermed.

Mere om boligen

Grunden

Det samlede jordtilliggende er på 50.032 kvadratmeter, og nærmest hele stykket er dækket af skov. Der er løv- og nåletræer, og en fin allé leder ned til husene. Mod syd er åbne marker lige bag læhegnet.

Fred og ro

Bygningerne ligger trukket langt tilbage fra vejen. På den måde høres den begrænsede trafik slet ikke, og naturen får lov at indtage en prominent plads med et rigt dyreliv, som undertiden kommer helt tæt på.

Skab jeres egen drøm

Ejendommens bygningsmasse er noget faldefærdig, men ikke desto mindre er der masser af spændende detaljer og finesser, gode tanker og et oprindeligt udtryk, som I kan arbejde videre på.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Kolding
KontaktLokalBolig KoldingVejlevej 130 , 6000 Kolding
76 30 19 88

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 51-X0001447

Økonomi

Kontantpris2.650.000 kr.
Udbetaling135.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.168 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift14.051 kr.
Netto ekskl. ejerudgift11.378 kr.

Info

BoligtypeHobbyAgriculture
Boligareal155 m²
Grundareal50.032 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1870

Andre bygninger

Anden bygning til landbrug mv.136 m²
Drivhus88 m²
Maskinhus, garage mv.51 m²
Luftfoto fra Viuf Stationsvej 41, 6052, Viuf
Luftfoto fra Viuf Stationsvej 41, 6052, Viuf
Billede fra Viuf Stationsvej 41, 6052, Viuf
Billede fra Viuf Stationsvej 41, 6052, Viuf
Billede fra Viuf Stationsvej 41, 6052, Viuf
Billede af udendørs fra Viuf Stationsvej 41, 6052, Viuf

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen