Lerskrænten 59

7830 Vinderup

Kontantpris1.675.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter1.691 kr.

Boligareal153 m²

Grundareal1.061 m²

Værelser inkl. stuer5

LokalBolig Holstebro ApS

Fuldmuret pool-sommerhus ved Venø Bugt

Det er fantastisk natur, der omgiver jer i dette utroligt dejlige område, hvor der er smukt, så langt øjet rækker. Vandet i Venø Bugt er selvfølgelig en del af det, der stjæler jeres opmærksomhed, og det er tæt på kysten, at I finder det herlige sommerhus. Boligen er lækkert indrettet med blandt andet pool, spa og sauna, og det har da også klaret sig godt under udlejning via Novasol. Det gav nemlig en lejeindtægt i 2024 på cirka 145.000 kroner plus forbrug. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Lerskrænten 59, 7830, Vinderup

Billede fra Lerskrænten 59, 7830, Vinderup

Mere om boligen

Udeliv

Det fuldmurede fritidshus ligger på en 1.061 kvadratmeter stor grund, og det giver jer plads til at sætte gang i vandkampe, kongespil eller andre aktiviteter. Arealet er tilmed holdt minimalistisk, så det er ikke vedligehold, I skal dedikere timerne til. På den store terrasse kan I samles om grillmiddage, og med vandet i baggrunden bliver det ikke skønnere.

Hyggeligt

Der er også dømt god stemning inden døre, for her kan duften af pandekager brede sig fra køkkenet og til det åbne opholdsmiljø, hvor alt fra brætspil til filmhygge er ved at tage form. Der er kort sagt plads til nærvær og sjov under ferien. I kan selvfølgelig også springe en tur i poolen eller koble af i spaen. Poolområdet er opgraderet med nyt tæppe og ny trappe i 2024, og poolteknikken blev skiftet i 2023. Derudover blev affugteren udskiftet i 2020, hvilket bidrager til et godt indeklima.

Sov dejligt

Huset byder på hele fire værelser, så der er plads til, at store som små kan få hver sine domæner under ferien. Nye senge fra 2022 sikrer komforten for alle. Hvis I er knap så mange, kan I endda invitere gæsterne til overnatning, så I kan åbne en flaske vin til middagene. Der er også en fordel i to badeværelser, og det ene har en sauna. Huset har desuden fået flere praktiske opgraderinger: Vinduer i værelser, køkken og dør i poolrum blev skiftet i 2022.