NYHED
Ejerlejlighed

Holbækvej 4, 4. th

4000 Roskilde
Kontantpris3.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter3.106 kr.
Boligareal101 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeB
Åbent hus om 6 dage16. nov. 2025 • 11:00 - 11:30
LokalBolig Roskilde ApS

Lys lejlighed med flot udsigt og privat parkering

Nu kan denne flotte og meget lyse lejlighed med en central beliggenhed i Roskilde blive din. Boligen rummer tre fine værelser, et køkken, en stor stue og et badeværelse foruden to altaner med sol hele dagen. Dertil skal udsigten understreges, for med en placering øverst i ejendommen, nærmere bestemt på fjerde sal, bliver kigget til Roskilde Fjord, Roskilde Domkirke og Hyrdehøj Skov intensiveret. Velkommen indenfor. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af 4. sal fra Holbækvej 4, 4. th, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Stuen og køkkenet

Køkkenet er en tidløs og velholdt sag, der foruden glimrende plads til opbevaring og madlavning også giver rum til en mindre spiseplads. Stuen ligger i tæt forbindelse med køkkenet og er delt i to. Lysindfaldet her er forrygende, og det samme gælder for udsigten. Vinduerne skærmer mod både varme og støjgener.

Tre værelser og bad

To af værelserne er så godt som identiske og kan med fordel indrettes som børneværelser eller et gæsteværelse og et kontor. Det største værelse bliver et herligt soveværelse, som endda har egen altan. Badeværelset blev opdateret i 2023 og er udstyret med et bruseniche, badekar og vaskemaskine.

Altaner med fuld sol

Begge altaner vender mod syd, hvorfor du har mange solskinstimer i vente herude. Den ene tilgås fra soveværelset, mens den anden er i forlængelse af stuen. Begge uderum er komplet ugenerede og nyder godt af en dragende udsigt. Endvidere bliver du en del af en overskuelig ejerforening, og til ejendommen hører privat P-plads som er videoovervåget. Der er endvidere mulighed for at leje plads i aflåst P-kælder under ejendommen. Til lejligheden hører et kælderrum på 7m2.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Roskilde
KontaktLokalBolig RoskildeKøbenhavnsvej 4 , 4000 Roskilde
46 32 32 42

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 22-X0002812

Økonomi

Kontantpris3.495.000 kr.
Udbetaling175.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.106 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift18.409 kr.
Netto ekskl. ejerudgift14.956 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal101 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager5
Byggeår1969
Husdyr tilladtJa
EnergimærkeB

Andre bygninger

Integreret erhverv2.093 m²
Billede fra Holbækvej 4, 4. th, 4000, Roskilde
Billede fra Holbækvej 4, 4. th, 4000, Roskilde
Billede fra Holbækvej 4, 4. th, 4000, Roskilde
Billede af set fra vejen fra Holbækvej 4, 4. th, 4000, Roskilde
Billede af gang fra Holbækvej 4, 4. th, 4000, Roskilde
Billede af spisestue fra Holbækvej 4, 4. th, 4000, Roskilde

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen