Billede af boligen

Fredensgade 13, 1. tv

2200 København N



Åbent hus om 4 dage14. dec. 2025 • 10:35 - 10:55

En charmerende base midt i byen med egen altan

Når I træder ind, er det let at mærke, at lejligheden har en særlig ro og charme, som gør den nem at holde af. Det skyldes ikke kun den lyse og venlige stemning, der møder jer i entréen, men også den solrige altan med eftermiddagssol og den gode planløsning, som giver jer mange muligheder for at indrette jer personligt. Lejligheden egner sig derfor fint som delebolig og passer samtidig godt til både singleliv, par og den lille familie. Her er der plads til både hverdag og hyggelige stunder – midt i byen, hvor livet er lige udenfor. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af 1. sal fra Fredensgade 13, 1. tv, 2200, København N

Mere om boligen

To stuer en suite med fleksible muligheder

De to stuer en suite skaber en naturlig opdeling mellem spiseområdet og det hyggelige sofaafsnit. Her får I fine detaljer, et flot lysindfald og gode proportioner, og samtidig kan den ene stue med fordel anvendes som ekstra værelse, hvis behovet opstår. Køkkenet ligger separat og fremstår både moderne og funktionelt.

Funktionelt og indbydende – med plads til hverdagen

Soveværelset har en dejlig størrelse og åbner direkte ud til altanen, så morgenlyset kan følge jer ind. Badeværelset er rummeligt og indbydende med separat bruseniche og et vindue, der giver både lys og frisk luft. Til sidst er der et smart depotrum med plads til vaskesøjlen, som gør hverdagen lettere.

Udeliv i rolige og indbydende omgivelser

Den sydvendte altan fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret, hvor I kan nyde eftermiddagssolen, en kop kaffe, aftensmaden eller blot hinandens selskab i rolige omgivelser. Ejendommen tilbyder desuden et hyggeligt gårdmiljø med legefaciliteter, bord-bænkesæt og masser af plads til udendørs aktiviteter.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Jesper Sinnerup Christoffersen
KontaktJesper Sinnerup ChristoffersenLokalBolig Nørrebro/Nordvest
26 74 00 99

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 11-X0001988

Økonomi

Kontantpris6.195.000 kr.
Udbetaling310.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.432 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift33.350 kr.
Netto ekskl. ejerudgift27.207 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal73 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager1
Byggeår1877
AltanJa
Husdyr tilladtJa
EnergimærkeC

Andre bygninger

Integreret erhverv123 m²
Billede af altan fra Fredensgade 13, 1. tv, 2200, København N
Billede fra Fredensgade 13, 1. tv, 2200, København N
Billede fra Fredensgade 13, 1. tv, 2200, København N
Billede af stue fra Fredensgade 13, 1. tv, 2200, København N
Billede fra Fredensgade 13, 1. tv, 2200, København N
Billede fra Fredensgade 13, 1. tv, 2200, København N

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen