Billede af boligen

Åboulevard 12, 1. th

2200 København N



Åbent hus om en dag20. juli 2025 • 12:00 - 12:20

Elegant og herskabelig lejlighed med klassiske detaljer tæt ved Søerne

På en livlig og central beliggenhed på Nørrebro, få skridt fra Søerne, venter denne elegante lejlighed, hvor klassiske detaljer og tidløs æstetik går op i en højere enhed. Planløsningen er gennemtænkt og skaber en harmonisk sammenhæng mellem rummene, mens de herskabelige træk giver boligen karakter og sjæl. Som et ekstra plus får du adgang til skønne udearealer, der forlænger hjemmet med et grønt frirum midt i byen. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af 1. sal fra Åboulevard 12, 1. th, 2200, København N

Mere om boligen

Et gennemført udtryk

Høje lofter, originale plankegulve, stuk og elegante radiatorskjulere danner rammen om en bolig med sjæl og karakter. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og fremhæver de smukke detaljer, mens de to stuer en suite imponerer med både volumen og atmosfære – et oplagt rum til både hverdag og selskabelighed.

Smukt design møder praktisk funktionalitet

Foruden de to stuer byder lejligheden på to værelser, hvoraf det ene har adgang fra spisestuen, mens det andet tilgås fra fordelingsgangen, som også fører til køkken og badeværelse. Badeværelset fremstår lyst og elegant med klassiske lyse klinker og en moderne bruseniche, der skaber en frisk og indbydende atmosfære. Det rummelige, grebsfrie køkken med glatte fronter er smart indrettet og har plads til en mindre spiseplads, perfekt til hurtige måltider og hyggelige stunder tæt på madlavningen.

Nem adgang til fredfyldt have og solrige stunder

Lejligheden ligger på første sal, hvilket giver nem adgang til gadeniveau og den smukke, grønne have. Her strømmer lyset frit, og den friske luft inviterer til afslappende stunder under åben himmel – det ideelle sted til solrige eftermiddage fyldt med ro og glæde.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nørrebro/Nordvest
KontaktLokalBolig Nørrebro/NordvestFælledvej 14 , 2200 København N
35 39 15 55

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 11-X0001918

Økonomi

Kontantpris6.495.000 kr.
Udbetaling325.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.905 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift35.438 kr.
Netto ekskl. ejerudgift28.866 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal106 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1897
Husdyr tilladtJa

Andre bygninger

Integreret erhverv295 m²
Billede af stue en suite fra Åboulevard 12, 1. th, 2200, København N
Billede fra Åboulevard 12, 1. th, 2200, København N
Billede fra Åboulevard 12, 1. th, 2200, København N
Billede fra Åboulevard 12, 1. th, 2200, København N
Billede fra Åboulevard 12, 1. th, 2200, København N
Billede af stueplan fra Åboulevard 12, 1. th, 2200, København N

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen