Ejerlejlighed

Kaløgade 2, 4. tv

8000 Aarhus C
Kontantpris2.395.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter1.823 kr.
Boligareal49 m²
Værelser inkl. stuer2
EnergimærkeC
Åbent hus om 2 dage17. juli 2024 • 14:00 - 16:00
LokalBolig Aarhus City ApS

Unik kvistlejlighed med sublim beliggenhed

Det tager ikke mange minutter at gå eller cykle til livet på Aarhus Ø med havnebadet og lækre barer samt spisesteder langs promenaden, og er du mere til en rolig tur gennem skoven, er Riis Skov det oplagte udflugtsmål. Også universitetet er tæt på, og den pulserende bymidte i Smilets By ligger for dine fødder. Foruden den fornemme beliggenhed overtager du også en velindrettet lejlighed med et flot køkken og bad, en stue og en hyggelig hems. Fra køkkenet er der udsigt til den skønne, grønne gård. Mere om boligen...

Plantegning

4. sal

Billede af 4. sal fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C
Billede af Øverste plan fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C

Mere om boligen

Højt til loftet

Der er en rigtig god afstand mellem det kipførte loft og det elegante plankegulv i stuen. Lyset brager ind fra et sydvendt kvistvindue, og du får ekstra kvadratmeter i form af hemsen, som snildt kan rumme både en seng og din garderobe.

Køkken og bad

Det stilrene køkken er velholdt og tidløst i sit udtryk med hvide fronter og træbordplader samt hvidevarer fra 2021. Også badeværelset blev renoveret i 2021 og præsenterer sig med en flot klinke og brus.

Nomineret til fornem pris

Gårdhaven fik i 2023 en flot andenplads i kampen om Årets Bernhardt, som tilskikkes byens bedste gårdrum. Udover det fantastiske uderum med grill, pizzaovn, udekøkken og masser af grøn beplantning kan det nævnes, at ejendommens tag blev skiftet i 2016.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Alexander Døssing Jansen
KontaktAlexander Døssing JansenLokalBolig Aarhus C
29 67 62 46

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 41-X0002063

Økonomi

Kontantpris2.395.000 kr.
Udbetaling120.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.823 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift13.830 kr.
Netto ekskl. ejerudgift11.135 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal49 m²
Værelser inkl. stuer2
Etager1
Byggeår1902
EnergimærkeC

Andre bygninger

Integreret erhverv136 m²
Billede fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C
Billede af indendørs fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C
Billede af stue fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C
Billede fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C
Billede fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C
Billede af badeværelse fra Kaløgade 2, 4. tv, 8000, Aarhus C

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen