NYHED
Ejerlejlighed

Langelandsgade 30, 1. th

9000 Aalborg
Kontantpris1.195.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.584 kr.
Boligareal61 m²
Værelser inkl. stuer2
AltanJa
EnergimærkeC
Åbent hus om 7 dage11. sept. 2025 • 16:00 - 17:00
LokalBolig Aalborg ApS

Flot og velholdt 2ér med stor ALTAN

Vi sælger nu denne fine 2-værelses lejlighed i Aalborgs populære Ø-Gadekvartér. Lejligheden har for nuværende ejer været anvendt som forældrekøbslejlighed, og efter endt formål videreformidles nu til ny ejer. Lejligheden har særdeles regulær indretning med rummelig entré, stor stue og soveværelse med adgang til den skønne sydvestvendte altan, endvidere regulært badeværelse med lyse fliser på gulv og vægge. Køkkenet er i morderne stilrent udtryk og skiftet af nuværende ejer. Her er disponeret plads sådan at der også er lille spise plads i køkkenet til 2 personer. Ejendommen fremstår generelt meget fin og velholdt med facader i rødbrændte tegl, tegltag i særdeles god stand og vinduer som også er skiftet i sælgers ejerperiode både mod vejen og mod gårdsiden. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Langelandsgade 30, 1. th, 9000, Aalborg

Mere om boligen

Særligt ønsker vi ved denne lejlighed at fremhæve:

• Stor altan på ca 3,5 m² - og den vender helt rigtigt mod sydvest! • Sund ejerforening med god opsparing og lave fællesudgifter på kun kr. 1.000,- pr. md. • Nyere flot og stilrent køkken med spiseplads og regulært lyst badeværelse • En lejlighed i den helt rigtige stil med de originale rustikke plankegulve og lyse rum • Privat vaskekælder på 16 m² med egne maskiner - KUN til denne lejlighed + loftrum på 2 m² • Flot og hyggeligt gårdmiljø med cykelparkering og mulighed for grill og ophold på terrasse

For yderligere oplysninger og aftale om fremvisning af denne fine bolig - kontakt ejendomsmægler Claus Nyrup Højsholt-Nielsen på 7060 2019 eller mail: cni@lokalbolig.dk

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000593

Økonomi

Kontantpris1.195.000 kr.
Udbetaling60.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.584 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift6.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift5.294 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal61 m²
Værelser inkl. stuer2
Etager1
Byggeår1935
AltanJa
Husdyr tilladtJa
EnergimærkeC