2 familiehus

Sct. Ibs Gade 49

8800 Viborg
Kontantpris1.675.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.655 kr.
Boligareal144 m²
Grundareal311 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeE
LokalBolig Viborg ApS

Centralt placeret byhus med plads til to familier

Centralt i Viborg på Sct. Ibs Gade 49 finder I dette gedigne rødstensbyhus fra 1928, som rummer to boligenheder, nemlig en i stueplan og en på førstesalen. Her er der altså mulighed for hel eller delvis udlejning, og bag ejendommen er der en solrig, vestvendt baghave. Der er ligeledes en kælder på 80 kvm. Mod øst er der udsigt til Nørresø, og alt til hverdagen findes inden for overkommelig rækkevidde. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Sct. Ibs Gade 49, 8800, Viborg
Billede af 1. sal fra Sct. Ibs Gade 49, 8800, Viborg
Billede af kælder fra Sct. Ibs Gade 49, 8800, Viborg

Mere om boligen

Beboelsen i stueplan

Boligenheden i stueplanet består af et soveværelse, et badeværelse, et viktualierum, et køkken og to stuer en suite. Her oplever I en indbydende atmosfære, som især skyldes de pæne gulve, lysindfaldet og de fine dannebrogsvinduer.

Beboelsen på førstesalen

På førstesalen finder I den anden boligenhed, som rummer et værelse, et toilet, et køkken og to stuer en suite, mens der ved trappeopgangen er et mindre, disponibelt rum, hvor der er plads til at installere en vaskemaskine. Heroppe bemærker I også de lyse gulve samt loftrosetter, som skaber en herskabelig atmosfære.

Den dejlige have

Baghaven vender perfekt mod vest, så I har sol det meste af dagen og frem til aften. På træterrassen er der plads til havemøblerne, mens græsplænen, der omkranses af hæk og hegn, er ganske let at passe.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Heinrich Thoms
KontaktHeinrich ThomsLokalBolig Viborg
24 65 38 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0001675

Økonomi

Kontantpris1.675.000 kr.
Udbetaling85.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.655 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift9.685 kr.
Netto ekskl. ejerudgift7.709 kr.

Info

Boligtype2 familiehus
Boligareal144 m²
Grundareal311 m²
Kælderareal80 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager3
Byggeår1928
EnergimærkeE