Villa

Byklemmen 7

9200 Aalborg SV
Kontantpris2.779.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.117 kr.
Boligareal113 m²
Grundareal347 m²
Værelser inkl. stuer3
EnergimærkeB
LokalBolig Aalborg ApS

Flot og moderne bolig i hyggelig byggestil

Her er der i stueplan entré og toilet med plads til vaskesøjle, pænt og velindrettet køkkenmiljø samt opholdsstue hvor der er god plads til både tv-stue og spisestue/alrum. På 1. sal er der to værelser samt badeværelse og rummeligt repos, hvor der kan indrettes kontor eller loungemiljø. God beliggenhed tæt på Gammel Hasseris og City Syd - her gode forhold for den unge familie såvel som det modne par. Husets hjerte er opholdsmiljøet, som stueplanet udgøres af. Her er køkken-alrummet i åben forbindelse med stuen, og rummene smyger sig samlet set om to hjørner, hvorfor I kan indrette jer med hyggekroge uden at gå på kompromis med nærværet. Køkkenets hvide, grebsfri fronter står pænt til det sorte gulv og den grå bordplade, mens spotlysene under overskabene sikrer et behageligt arbejdslys. I alrummet er det oplagt at have en spisesektion, og med sydvendte dobbeltdøre til terrassen er middage under åben himmel ligeledes lettilgængelige. I stuen finder I plads til det bløde møblement, som danner rammerne om hyggelige filmaftener. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af alle plan (3x2) fra Byklemmen 7, 9200, Aalborg SV

Mere om boligen

I stueplan er der forberedt, så det er nemt og billigt, at etablere endnu et værelse, såfremt der måtte være behov for dette. Slutteligt rummer stueplanet et stilrent badeværelse med kontraster i sort og hvid, mens det andet badeværelse med samme designmæssige udtryk er placeret på førstesalen. Det er samtidig heroppe I finder soveafdelingen, som består af to værelser på hver sin side af det møblerbare repos.

Ude råder I over en carport, der i forlængelse har et redskabsskur. Haven er anlagt som græsplæne, med stor fliseterrasse og fine højbede er placeret lige ved huset.

Hverdagslogistikken går let op med gå- og cykelafstand til daginstitution, indkøb og Sofiendalskolen. I får ligeledes gode muligheder i jeres fritid, hvor I kan gå ture i nærliggende grønne områder og parkarealer. Aalborg Centrum nås på ca ti minutter, mens motorvejsnettet er tæt på i bil..

Book en fremvisning af denne hyggelige bolig - ring til os på 7060 2019.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000460

Økonomi

Kontantpris2.779.000 kr.
Udbetaling140.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.117 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift17.039 kr.
Netto ekskl. ejerudgift13.350 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal113 m²
Grundareal347 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager2
Byggeår2015
EnergimærkeB

Andre bygninger

Carport26 m²