Ejerlejlighed

Langelandsgade 30, 2. tv

9000 Aalborg
Kontantpris1.095.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter1.571 kr.
Boligareal53 m²
Værelser inkl. stuer2
AltanJa
EnergimærkeC
LokalBolig Aalborg ApS

Indflytningsklar 2ér med sydvestvendt altan! Eventuelt mulighed for tilkøb af loftrum, til udvidelse i tagetagen

2 værelses lejlighed med ALTAN mod sydvest!! Nu sælges denne indflytningsklare og regulære 2ér i Aalborgs populære Øgadekvartér Lejligheden står nu tom, og er klar til ny ejer. Den er super indrettet med følgende rumfordeling: Entré med videre adgang til fordelingsgang hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum, som er stue, soveværelse, køkken med videre adgang til altanen og det kompakte men fine badeværelse. Lejligheden er med traditionelle fyrplankegulve og glatte spartlede lofter i alle rum. Stuen er særdeles møblérbar idet der er et lille indhak i rummet der passer perfekt til spisebord med 4 stole ligesom der i øvrigt også er plads til både sofa og TVstue, soveværelset er ca samme størrelse som stuen og her er der et stort fritstående skab og god plads til dobbeltseng og mindre studieindretning. Køkkenet er ligeledes kompakt indrettet, men der er blevet plads til både kølefryseskab, opvaskemaskine, komfur med ovn og sågar en fritstående vaskemaskine, som kan tilsluttes efter behov til køkkenets vandudtag. Fra køkkenet er der udgang til den lille hyggelige altan, som vender helt optimalt mod både syd og vest. Badeværelset er med lyse fliser på gulv og vægge og har den traditionelle størrelse set i forhold til opførelsestidspunktet for ejendommen, men her står man IKKE og bader hen over toilettet! Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Langelandsgade 30, 2. tv, 9000, Aalborg

Mere om boligen

Lejligheden har nyere vinduer fra 2014/2015 på både for- og bagside, og ejendommens tegltag er i rigtig god forfatning og ligeledes af nyere konstruktion med undertag, som kan synes fra loftrummet.

Lejligheden har eget depotrum på loftet, som er let tilgængeligt.

Cykler kan henstilles i gårdmiljøet hvor der er indrettet skure til cykelparkering.

Der hører ikke parkering med til ejendommen, men i området er der mange offentligt tilgængelige p-pladser, idet bl.a. Thurøgade handelsskole ligger på den anden side af vejen.

En rigtig regulær lejlighed - oplagt som studiebolig...!

For aftale om fremvisning eller yderligere spørgsmål - kontakt ejendomsmægler Claus på 7060 2019

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000451

Økonomi

Kontantpris1.095.000 kr.
Udbetaling55.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.571 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift6.788 kr.
Netto ekskl. ejerudgift5.316 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal53 m²
Værelser inkl. stuer2
Etager1
Byggeår1935
AltanJa
Husdyr tilladtJa
EnergimærkeC