NYHED
Villa

Dronning Sofies Vej 22

4000 Roskilde
Kontantpris9.500.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter7.315 kr.
Boligareal138 m²
Grundareal1.268 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeF
Åbent hus om 5 dage23. nov. 2025 • 13:00 - 13:30
LokalBolig Roskilde ApS

Skøn 1950’er-villa i Dronningekvarteret

Det er en stor, velholdt og meget charmerende rødstensvilla fra 1953, der venter jer her i Dronningekvarteret i Roskilde. Udover en lys og rummelig bolig med en række oprindelige detaljer og velbevaret arkitektur får I et anneks, en garage med carport samt en stor, tør kælder med masser af muligheder. På tværs af bygningerne er der blandt andet tre badeværelser, to gæstetoiletter, tre stuer en suite, et spisekøkken, et bryggers, to reelle værelser og fem disponible rum. Ydermere medfølger en omfangsrig, lukket og solrig have. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede af anneks fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede af loft fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede af kælder fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Stuer en suite

Boligen er centreret omkring køkkenet, hvorfra der er adgang til stuerne. De tre stuer ligger side om side, adskilt af smukke fløjdøre og forskudte niveauer, hvor sollyset strømmer ubesværet på tværs af det hele. Læg mærke til de gennemgående sildebensgulve og dobbeltdørene til terrassen for enden af stuen i nedre plan.

Mange gode kvadratmeter

Foruden køkkenet og stuerne kan I se frem til et stort værelse med eget badeværelse og separat toilet i stueetagen. Der er også et viktualierum såvel som et gæstetoilet med adgang fra entréen. Kælderen supplerer med fem brugbare, disponible rum samt et bryggers og endnu et badeværelse, mens annekset er med eget bad og to værelser.

Herlig have

Haven er en ugeneret oase, hvor solen skinner fra morgen til aften. Grunden er stor, og haven består hovedsageligt af græs med god plads til spil og leg. Der er også enkelte opvoksede træer, et drivhus og en sydvendt terrasse, og hele herligheden er lukket af plankeværk, hæk og frodig bevoksning.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Roskilde
KontaktLokalBolig RoskildeKøbenhavnsvej 4 , 4000 Roskilde
46 32 32 42

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 22-X0002802

Økonomi

Kontantpris9.500.000 kr.
Udbetaling475.000 kr.
Mdl. ejerudgifter7.315 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift49.983 kr.
Netto ekskl. ejerudgift40.618 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal138 m²
Grundareal1.268 m²
Kælderareal130 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1953
EnergimærkeF

Andre bygninger

Anneks i tilknytning til helårsbolig80 m²
Garage36 m²
Billede af set fra vejen fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede af set fra vejen fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde
Billede fra Dronning Sofies Vej 22, 4000, Roskilde

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen