Villa

Over-Holluf Vænget 4

5220 Odense SØ

Kontantpris3.995.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.286 kr.

Boligareal213 m²

Grundareal892 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeC

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Indflytningsklar villa med super god beliggenhed

I et lukket vænge i Over-Holluf ligger den indflytningsklare villa med højt til loftet og fem værelser, som giver plads til alle jeres boligdrømme. Beliggenheden er sublim nær det kommende OUH, SDU, det kommende Novo Nordisk og motorvejen, ligesom alt til hverdagen nås på en kort cykeltur. Huset ligger desuden på en ugeneret hjørnegrund med landlig idyl og natur lige uden for hoveddøren, og alligevel er I jo blot et kvarter fra Odense C. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ

Billede af arbejdsværelse fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ

Billede af garage fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ

Mere om boligen

Gulvvarme i hele stueplan

Det åbne opholdsrum er virkelig lækkert, og I bemærker straks, hvordan lyset brager ind gennem de sprossede ruder og dørpartier, der forbinder både køkken-alrummet og stuen med haven. Selve køkkenet er godt indrettet med en praktisk kogeø, og I vil sætte pris på, at der også er gulvvarme i hele stueplan. Bryggerset kan desuden udvides.

Gulve i mahogni

I har to værelser i stueplan, hvoraf ét er med badeværelse en suite. På førstesalen med mahogni-gulve er der skruet op for charmen, da loftet er ført til kip og spærene fritlagt. Heroppe har I en stor repos, der bliver et dejligt samlingspunkt til leg, gaming, hjemmekontor eller noget andet, og så er der tre gode værelser og et badeværelse.

Stor have

Huset har solceller på taget, og i forbindelse med carporten er der et skur og et uudnyttet loftrum. Haven er stor, flot og børnevenlig med et legetårn fra 2022 samt et solrigt terrassemiljø, og det er lækkert med højbedene, som forsyner jer med grønt til salatskålen.