Nyhed
Villa

Over-Holluf Vænget 4

5220 Odense SØ
Kontantpris3.995.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.286 kr.
Boligareal213 m²
Grundareal892 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeC
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Indflytningsklar villa med super god beliggenhed

I et lukket vænge i Over-Holluf ligger den indflytningsklare villa med højt til loftet og fem værelser, som giver plads til alle jeres boligdrømme. Beliggenheden er sublim nær det kommende OUH, SDU, det kommende Novo Nordisk og motorvejen, ligesom alt til hverdagen nås på en kort cykeltur. Huset ligger desuden på en ugeneret hjørnegrund med landlig idyl og natur lige uden for hoveddøren, og alligevel er I jo blot et kvarter fra Odense C. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ
Billede af 1. sal fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ

Mere om boligen

Gulvvarme i hele stueplan

Det åbne opholdsrum er virkelig lækkert, og I bemærker straks, hvordan lyset brager ind gennem de sprossede ruder og dørpartier, der forbinder både køkken-alrummet og stuen med haven. Selve køkkenet er godt indrettet med en praktisk kogeø, og I vil sætte pris på, at der også er gulvvarme i hele stueplan. Bryggerset kan desuden udvides.

Gulve i mahogni

I har to værelser i stueplan, hvoraf ét er med badeværelse en suite. På førstesalen med mahogni-gulve er der skruet op for charmen, da loftet er ført til kip og spærene fritlagt. Heroppe har I en stor repos, der bliver et dejligt samlingspunkt til leg, gaming, hjemmekontor eller noget andet, og så er der tre gode værelser og et badeværelse.

Stor have

Huset har solceller på taget, og i forbindelse med carporten er der et skur og et uudnyttet loftrum. Haven er stor, flot og børnevenlig med et legetårn fra 2022 samt et solrigt terrassemiljø, og det er lækkert med højbedene, som forsyner jer med grønt til salatskålen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum-Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002541

Økonomi

Kontantpris3.995.000 kr.
Udbetaling200.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.286 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift23.037 kr.
Netto ekskl. ejerudgift18.389 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal213 m²
Grundareal892 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår2001
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport42 m²
Billede af udendørs fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ
Billede af garage fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ
Billede af køkken fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ
Billede af spisestue fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ
Billede af spisestue fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ
Billede af stue fra Over-Holluf Vænget 4, 5220, Odense SØ

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen