Holmetoften 33D

8270 Højbjerg

Kontantpris5.695.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter4.043 kr.

Boligareal163 m²

Grundareal798 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeD

LokalBolig Højbjerg ApS

Herlig 1970’er-villa i Højbjerg

Denne rødstensvilla fra 1974 er et skoleeksempel på periodens byggekvalitet, hvor funktionalitet og holdbare materialer var i højsædet. Huset fremstår yderst velholdt og repræsenterer en klassisk boligtype, der stadig fungerer i dag. Her får I en sund og regulær bolig uden spildplads, beliggende på en lukket vej i en af Aarhus’ mest eftertragtede bydele.

Plantegning

Billede af stueplan fra Holmetoften 33D, 8270, Højbjerg

Billede fra Holmetoften 33D, 8270, Højbjerg

Mere om boligen

Rum til samvær

Stuen og køkken-alrummet ligger i åben forbindelse og udgør boligens omdrejningspunkt. De store vinduespartier i stuen vender stik syd, hvilket sikrer et behageligt lysindfald i dagtimerne såvel som et skønt udsyn til haven. Der er også skydedør til terrasserne.

Funktionel rumfordeling

Husets værelsesafdeling består af fire regulære værelser, hvor et badeværelse med muret kar og sauna støder til. Ved entréen findes desuden et gæstetoilet, og i forlængelse af køkkenet er der et rummeligt bryggers med egen indgang.

Herlig have

Fra stuen træder I ud på den sydvendte terrasse, hvor der er masser af læ og privatliv. Haven er derudover enkelt anlagt med græs og frodig beplantning, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære på grunden.