Billede af boligen

Ermelundsvej 32

2820 Gentofte



Åbent hus om 3 dage31. aug. 2025 • 14:40 - 15:00

Totalistandsat villa i sublime omgivelser

Ikke ret langt fra grønne områder eller samtlige af hverdagens fornødenheder finder I denne fortræffelige villa. Den attraktive adresse i Jægersborg får følgeskab af en totalrenoveret og absolut indflytningsklar villa, der fra yderst til inderst fremstår med en gennemarbejdet æstetik, hvor alt fra det håndværksmæssige til materialevalgene er i topklasse. Den solrige have er der heller ikke en finger at sætte på. Boligen kort fortalt: Fuldstændig indflytningsklar Totalrenoveret i eksklusive materialer Velkomponeret planløsning med masser af plads Store opholdsrum og lyse værelser Dejlig, solrig have Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Ermelundsvej 32, 2820, Gentofte
Billede af 1. sal fra Ermelundsvej 32, 2820, Gentofte

Mere om boligen

Karakteristiske opholdsrum

Husets midtpunkt er det raffinerede køkken-alrum, hvor et enormt glasparti, slidebensgulve og et elegant køkken slår tonen an. Udtrykket er både klassisk og stilrent, og i den tilstødende stue er der ligeledes stemning og atmosfære i rigt mål, mens den største stue er placeret på førstesalen og byder på altan og et smukt loft.

Plads til hele familien

Der er masser af plads at boltre sig på, og foruden de to opholdsrum er der i stueplan indrettet tre værelser, hvoraf det ene er et forældresoveværelse med walk-in-closet og badeværelse. Endnu et badeværelse fuldender etagen, og underetagen afrunder det hele med flere disponible rum, et køkken, et badeværelse, et toilet og et bryggers.

Havens mange kvaliteter

Haven er anlagt i en stil, der matcher villaens udseende på fornemmeste vis. Den rene, enkle udformning er yderst vellykket, og den grønne plæne suppleres af flere solrige terrasser. Ved indkørslen er der en garage.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Gentofte
KontaktLokalBolig GentofteGentoftegade 34 , 2820 Gentofte
39 62 66 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 23-X0001502

Økonomi

Kontantpris15.995.000 kr.
Udbetaling800.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.309 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift86.827 kr.
Netto ekskl. ejerudgift70.685 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal203 m²
Grundareal816 m²
Kælderareal128 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager3
Byggeår1956
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage17 m²