Hulgårdsvej 22

3300 Frederiksværk

Kontantpris2.495.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.739 kr.

Boligareal113 m²

Grundareal455 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeC

LokalBolig Halsnæs ApS

Charmerende villa med 167 etagemeter

I naturskønne Vinderød venter denne villa på nye ejere – og bliver det jer, kan I se frem til et hjem med masser af charme og varme. Her er tale om en rødstensejendom fra 1953, der byder på 167 etagemeter. Særligt værd at fremhæve er boligens lyse og højloftede stue, der er etableret i en moderne tilbygning fra 2014. Døre og vinduer er af nyere dato. Bemærk også det fornuftige Energimærke, når man tager husets originale alder i betragtning. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Hulgårdsvej 22, 3300, Frederiksværk

Billede af kælder fra Hulgårdsvej 22, 3300, Frederiksværk

Billede fra Hulgårdsvej 22, 3300, Frederiksværk

Mere om boligen

Stuer i forskudte niveauer

Den tilbyggede stue er et inspirerende rum, der inviterer til ro og fordybelse, mens spisestuen kalder på hverdagshygge over middagen. De to stuer ligger i åben forbindelse og i forskudte niveauer, og den nyere stue har terrassedør og vinduespartier fra gulv til loft. I forlængelse af spisestuen finder I et fint gennemgangsværelse og det charmerende køkken.

??Rummeligt soveværelse og praktiske bonuskvadratmeter

Stueplanet indeholder endvidere et pænt badeværelse og en møblerbar entré, og førstesalen er indrettet med et rummeligt soveværelse og endnu et regulært værelse. Husets kælder supplerer med et praktisk vaskerum, et pulterrum og et disponibelt rum, der kan anvendes til mange forskellige formål.

Solrig og frodig baghave

Grunden er af en god størrelse, og der er både for- og baghave. Den frodige baghave vender mod sydvest, og den afskærmes af hæk, buske og havemur. Der er hul i hækken ud til det frie areal, der grænser direkte op til skoven. Mod sydøst er der etableret en fliseterrasse med læhegn, og forhaven er enkelt anlagt med græsplæne og et par høje træer.