NYHED
Rækkehus

Kirkegade 11

5800 Nyborg
Kontantpris4.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.068 kr.
Boligareal164 m²
Grundareal278 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeC
Åbent hus om 6 dage30. mar. 2025 • 07:00 - 09:00
LokalBolig Nyborg ApS

Historisk ejendom i hjertet af Nyborg

Dette byhus med navnet "Kisbyes Hus” fra 1727 er blandt de allerældste i Nyborg, og her kombineres det oprindelige udtryk og den charmerende atmosfære med moderne bekvemmeligheder og en overraskende rummelighed inde såvel som ude. Kvadratmeterne fordeler sig over et snedkerkøkken, to stuer en suite, to badeværelser og hele fem værelser foruden en hems. Dertil er der hele baghuset med en verden af anvendelsesmuligheder, to solrige gårdhavemiljøer og nærheden til alle byens faciliteter. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af 1. sal fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af 2. sal fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af anneks fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg

Mere om boligen

Ældre ejendom i nye klæder

De oprindelige detaljer står side om side med de løbende forbedringer, der har holdt huset opdateret. Synlige bjælker, konstruktioner fra den gamle stald og det velholdte ydre akkompagneres af komplet opdaterede VVS- og elinstallationer, fibernet og smukke fyrretræsplankegulve i vater fra 2010. Der er desuden gulvvarme på første- og andensalen.

Fremragende planløsning

Det er fuldstændigt enestående at støde på et byhus med så mange kvadratmeter. Med hele fem værelser og mulighed for at etablere et sjette er dette et forrygende hjem for den store eller sammenbragte familie. Ovenikøbet har I hele baghuset, der er velisoleret, og som rummer mange muligheder og et unikt barområde samt et udpluk af ejendommens langstrakte historie.

Skønne udearealer og tinglyst

I kommer til at råde over to gårdhavemiljøer med tre terrasser, der tillader jer at følge solen fra morgen til aften. Det er en sand oase midt i byen, som er totalt rolig og ugeneret. Et godt værksted hører også med, ligesom I får kompensation for et tinglyst areal på volden til to græssende dyr.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Nyborg
KontaktLokalBolig Nyborg Korsgade 13 , 5800 Nyborg
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 63-X0000205

Økonomi

Kontantpris4.995.000 kr.
Udbetaling250.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.068 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift27.587 kr.
Netto ekskl. ejerudgift21.868 kr.

Info

BoligtypeRækkehus
Boligareal164 m²
Grundareal278 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager3
Byggeår1778
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus50 m²
Udhus22 m²
Billede af kisbyes hus fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af indgang fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg
Billede af køkken fra Kirkegade 11, 5800, Nyborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen