NYHED
Rækkehus

Kringelhøj 7A

9200 Aalborg SV
Kontantpris3.795.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.424 kr.
Boligareal139 m²
Grundareal326 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeA2010
Åbent hus om 10 dage09. nov. 2025 • 14:00 - 15:00
LokalBolig Aalborg ApS

Indflytningsklart rækkehus med sydvendt have

Her får I et lækkert og velindrettet rækkehus, der står helt klar til indflytning. Huset har mange fede detaljer både indenfor og udenfor, blandt andet et lille, overdækket grillpit og masser af opbevaringsplads i det ekstra skur og jeres egen carport. Hjemmet byder dertil på en gennemtænkt planløsning, der giver jer tre værelser og gode, store opholdsrum, hvortil I får en skøn, sydvendt have. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til alt, I behøver, så hverdagen bliver dejligt nem og bekvem. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV
Billede af 1. sal fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV

Mere om boligen

Lyse rum

Husets hjerte er den rummelige stue, hvor dagslyset strømmer ind via karnappen, der også kan udgøre et hyggeligt læsehjørne. Takket være stuens størrelse er der rigeligt med plads til både bløde møbler og spisesektionen. Køkkenet ligger tilstødende og præsenterer sig med moderne elementer og mulighed for en spisekrog til dagligdagens små måltider.

Funktionel planløsning

Stueplanet fuldendes af et gæstetoilet samt en daglig entré/bryggers i forlængelse af køkkenet, hvor I kan gemme vaskefaciliteterne af vejen. På førstesalen venter tre værelser i fornuftige størrelser med fleksible muligheder, så I let indretter jer med soveværelse og to børneværelser eller evt kontorer. Heroppe finder I desuden et skønt lyst badeværelse med brus.

Dejligt udeareal

Udelivet bliver en fornøjelse med flere skønne kroge at vælge imellem. Den sydvendte have rummer både en hyggeligt lille grillpit og en delvist overdækket terrasse, hvor I kan nyde sommeraftenerne. Haven byder dertil på køn, varieret beplantning og en græsplæne til leg, og på egen grund får I også hele tre p-pladser inklusiv egen carport og et stort ekstra skur.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000455

Økonomi

Kontantpris3.795.000 kr.
Udbetaling190.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.424 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift20.094 kr.
Netto ekskl. ejerudgift16.261 kr.

Info

BoligtypeRækkehus
Boligareal139 m²
Grundareal326 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1997
EnergimærkeA2010

Andre bygninger

Carport18 m²
Udhus9 m²
Billede fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV
Billede af set fra vejen fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV
Billede fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV
Billede fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV
Billede fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV
Billede fra Kringelhøj 7A, 9200, Aalborg SV

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen