Blandet bolig og erhverv

Sandager 9

2605 Brøndby
Kontantpris5.195.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.350 kr.
Boligareal148 m²
Grundareal1.200 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeE
LokalBolig Glostrup/Vallensbæk ApS

Bolig og erhverv i Brøndbyvester

På Sandager 9 skal I se en spændende ejendom, der både består af et erhvervsareal på 144 kvm og et boligareal på 148 kvm. Erhvervsdelen er oplagt til henholdsvis tømreren og frisøren, og der er ingen bærende vægge, så det er nemt at ændre i planløsningen. Hertil kommer en velholdt bolig og en skøn, privat have. Ejendommen er en ideel udlejningscase, hvis I kun har tænkt jer at bruge erhvervsdelen. Velkommen til Brøndbyvester. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Sandager 9, 2605, Brøndby
Billede af erhverv fra Sandager 9, 2605, Brøndby

Mere om boligen

Boligens planløsning

I får godt med plads i den hyggelige etplansvilla, hvor særligt det åbne spisekøkken er et centralt samlingssted. Hertil kommer en herlig opholdsstue med åben pejs, en udestue, tre gode soveværelser og to badeværelser med henholdsvis brus og kar. Et funktionelt bryggers er her også.

Erhvervsdelen

Der er mange muligheder i erhvervsarealet, der både dækker et frisørlokale forrest i bygningen, et fint kontorareal og et værkstedslokale, der er perfekt til tømreren, som er på vej med at lukke erhvervet ned. Der er desuden toilet i bygningen. Erhvervsarealet er blandt andet yderst velegnet til lager for webbutikker eller lign.

Udemiljøet

Grundstørrelsen er på 1.200 kvm, der blandt andet består af en aflukket og privat have, der vender stik mod syd. Særligt terrassen langs huset bliver et solrigt opholdssted. Forgrunden er anlagt med en parkeringsplads, som sagtens kan rumme tunge køretøjer og med plads til seks varebiler.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Christian Sarring
KontaktChristian SarringLokalBolig Glostrup
43 90 26 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 33-X0001509

Økonomi

Kontantpris5.195.000 kr.
Udbetaling260.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.350 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift29.885 kr.
Netto ekskl. ejerudgift24.106 kr.

Info

BoligtypeBlandet bolig og erhverv
Boligareal148 m²
Grundareal1.200 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1976
EnergimærkeE

Andre bygninger

Værksted128 m²
Udhus16 m²
Billede fra Sandager 9, 2605, Brøndby
Billede fra Sandager 9, 2605, Brøndby
Billede af spisestue fra Sandager 9, 2605, Brøndby
Billede af køkken fra Sandager 9, 2605, Brøndby
Billede fra Sandager 9, 2605, Brøndby
Billede af køkken fra Sandager 9, 2605, Brøndby

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen