# Mylius Erichsens Alle 48, st. - Villalejlighed

> Villalejlighed med skøn have i eftertragtede Dyssegård

## Fakta
- Sagsnummer: 13-X0002163
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villalejlighed/hellerup/2900/mylius-erichsens-alle-48-st/13-X0002163
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villalejlighed
- Pris: Kontantpris 8.250.000 kr.
- Boligareal: 114 m²
- Grundareal: 606 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1933
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Som kommende ejer af denne sublime villalejlighed i Dyssegård får du et hjem og en have i en klasse forsig - Hvor arkitektur og beliggenhed hører til det absolut bedste i kvarteret. Boligen har en gennemtænktplanløsning, imødekommende stemning og grønne omgivelser, der gør hverdagen til en fornøjelse.Ejendommen fremstår klassisk med smuk beplantning og en skøn have, som omfavner huset ogunderstreger den hyggelige atmosfære. Indenfor får du et centralt placeret, moderne køkken med hvidefronter i åbent forbindelse til hyggelig spiseplads, stue med store vinduespartier mod haven, gode værelser ogbadeværelse med bruseniche. Fra stuen er der adgang til udestue og videre til den dejlige have medsolrige kroge mod syd og vest.

## Rum & faciliteter

### Sublim arkitekttegnet villelejlighed
Stuer med sublime kvaliteter  

Stuearealet byder på store vinduespartier, generøst lysindfald og direkte adgang til både køkken og udestue. Her forenes rummelighed, hygge og elegant arkitektur i et behageligt miljø, hvor boligen åbner sig mod den skønne have og den eftertragtede beliggenhed og skaber en intim, velafbalanceret stemning.

### Sublim arkitektur og beliggenhed
Sublim køkkenalrum  

Det centrale køkkenalrum er hjemmets hjerte og indrammer den flotte arkitektur og beliggenhed, der gør denne 4 værelses lejlighed helt ekstraordinær i kvarteret. De flotte arbejdsflader og den generøse spiseplads inviterer til hverdagsstunder og lange aftener, hvor du nyder atmosfæren og de grønne omgivelser.

### Sublim arkitektur og beliggenhed
Grøn oase i Gentofte  

Ejendommen er omkranset af en skøn have med solrige kroge og frodig beplantning, der skaber en sjældent charmerende ramme om hverdagen. Den indbydende udestue giver en glidende overgang mellem inde- og udeliv, mens den vestvendte have indbyder til afslappende stunder under åben himmel til langt ud på aftenen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Mylius Erichsens Alle 48, st., 2900 Hellerup
- Vej: Mylius Erichsens Alle 48, st.
- Postnummer: 2900
- By: Hellerup
- Breddegrad: 55.729514
- Længdegrad: 12.540768

### Områdebeskrivelse
Eksklusiv beliggenhed i DyssegårdPå Mylius Erichsens Alle 48 bor I i et af Gentoftes mest eftertragtede kvarterer, hvor charmerende villaveje, grønne lommer og et levende naboskab skaber en særlig stemning. Den rolige, trygge atmosfære inviterer til leg på tværs af matriklerne og en harmonisk hverdag tæt på alt det, der betyder noget. I har gåafstand til indkøb, daginstitutioner og Dyssegårdsskolen, og de nærliggende specialbutikker, dagligvarebutikker og små caféer giver området et intimt, lokalt præg. Gentofte og Dyssegård er rige på grønne oaser ved parker, søer og mose, som indbyder til både motion og stille stunder. Med S-tog kun ca. 600 meter fra adressen, gode buslinjer og cykelruter er byen altid inden for bekvem afstand, og I oplever Gentofte fra sin mest attraktive side.
Midt i Gentofte får I her en af kvarterets mest attraktive beliggenheder. De hyggelige villaveje, de grønne omgivelser og det nære naboskab skaber en varm atmosfære, hvor hverdagen hurtigt føles enkel og harmonisk. Børnene leger trygt på tværs af husene, mens I har indkøb, daginstitutioner og Dyssegårdsskolen i behagelig gåafstand. Området omkring Gentofte og Dyssegård byder på grønne oaser med parker, søer og mose, der indbyder til både aktivitet og stille stunder. Samtidig har I København lige ved hånden med S-tog, bus og gode cykelruter til centrum, Hellerup og Lyngby med et væld af butikker, caféer, spisesteder og kulturtilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789978/Deliveries/13789978_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789978/Deliveries/13789978_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789978/Deliveries/13789978_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789978/Deliveries/13789978_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789978/Deliveries/13789978_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789900/13789978/Deliveries/13789978_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Hellerup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hellerup
- Butik telefon: 39 62 66 00