# Jahnsensvej 9, 1. - Villalejlighed

> Fabelagtig villalejlighed på hele 223 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 23-X0001535
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villalejlighed/gentofte/2820/jahnsensvej-9-1/23-X0001535
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villalejlighed
- Pris: Kontantpris 10.495.000 kr.
- Boligareal: 184 m²
- Grundareal: 977 m²
- Kælderareal: 129 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1890
- Energimærke: D
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 14:00 - 14:20

## Beskrivelse
På en stille, børnevenlig vej i hjertet af Gentofte finder I denne karakteristiske villalejlighed, der udfolder sig på tværs af to etager med masser af plads til den store familie. Æstetikken er gennemført fra yderst til inderst, og det samme er planløsningen, hvor I kan se frem til blandt andet store, lyse opholdsrum, regulære værelser og en fremragende tagterrasse. En nydelig have har I ligeledes glæde af.

## Rum & faciliteter

### Et markant udtryk
Den røde murstensvilla er fra 1890, og den fremstår særdeles charmerende og enormt velholdt. Lejligheden befinder sig på henholdsvis første og anden sal, og i midten af hjemmet møder I et stort opholdsmiljø, der består af køkken-alrummet og to smukke stuer. Stilen er lige dele moderne og klassisk, og ind ad vinduerne strømmer sollyset.

### Planløsningen
Foruden de tre opholdsrum består etagen af to værelser, et gæstetoilet og et badeværelse. Fra den ene af stuerne leder en trappe til andensalen, og der råder I videre over to værelser samt to disponible rum. Af sidstnævnte er særligt det ene meget stort, mens I når tagterrassen fra det ene værelse.

### Udearealerne og fællesfaciliteter
Tagterrassen bliver et ugeneret og yndet tilflugtssted gennem hele sommerperioden. Her er en fornem udsigt over kvarteret, og nedenfor er det den hyggelige have, som udfolder sig. Sidst, men ikke mindst, er der en kælder, hvor I har flere fællesrum, som deles med beboerne i stuelejligheden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jahnsensvej 9, 1., 2820 Gentofte
- Vej: Jahnsensvej 9, 1.
- Postnummer: 2820
- By: Gentofte
- Breddegrad: 55.751647
- Længdegrad: 12.544775

### Områdebeskrivelse
Børnevenlige omgivelser
Adressen placerer jer i midten af Gentofte. Alligevel er her nærmest ingen trafik, for vejen ender blindt. Inden for en radius af under en kilometer kan I tilgå skole, pasningstilbud og yderst velassorterede dagligvarebutikker, ligesom I også er placeret hensigtsmæssigt, når det drejer sig om alt fra fritidsaktiviteter til grønne områder og specialforretninger. Offentlig transport er også lige ved hånden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001535/10225625550/907812264/ORIGINAL/-DAL6522.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001535/10225625550/907812264/ORIGINAL/-DAL6522.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001535/10225221908/849232715/ORIGINAL/DSC03924.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001535/10225221908/849232713/ORIGINAL/DSC03914.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001535/10225221908/849232717/ORIGINAL/DSC03934.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100364/23-X0001535/10225221908/849232716/ORIGINAL/DSC03929.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gentofte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gentofte
- Butik telefon: 39 62 66 00