# Vipperødgårds Alle 32 - Villa

> Rummelig villa med rolig beliggenhed i vipperød

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000754
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vipper%C3%B8d/4390/vipper%C3%B8dg%C3%A5rds-alle-32/77-X0000754
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 193 m²
- Grundareal: 725 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du møder en rummelig villa, der ligger roligt og ugeneret på en lukket og stille vej i Vipperød. Huset fra 1965 rummer 193 m² fordelt på to etager med en gennemtænkt indretning, der giver god plads til hverdagen. I får store opholdsrum med naturlig forbindelse mellem spisestue, stue og køkken samt praktiske funktioner som bryggers, gæstetoilet og flere værelser. På første sal fortsætter følelsen af plads med yderligere værelser, badeværelse og disponible rum, hvor indretningen kan tilpasses jeres behov. Udenfor venter en skøn have med flisebelagt terrasse, mens Vipperød tilbyder skole, daginstitutioner, indkøb, natur og nem adgang til motorvejen.

## Rum & faciliteter

### Lys køkken og stue i vipperød
I stueplan møder du et lyst, aflangt køkken med hvide fronter, lyse trægulve og store vinduer mod haven, der giver et behageligt lysindfald langs hele rummet. Køkkenet ligger i åben forbindelse til gang og stue, hvor brede vinduespartier og det lyse træloft skaber en indbydende og sammenhængende opholdsafdeling.

### Veludnyttet værelse og bad
På etagen møder du et lyst værelse med trappe til overetagen og et stort vindue, der giver fint kig til de grønne omgivelser. Det tilstødende soveværelse har behageligt lysindfald fra vinduet og rolig atmosfære. Gæstetoilettet fremstår funktionelt med hvide klinker på vægge og gulv samt enkel håndvaskeløsning.

### Charmerende villa på vipperødgårds alle
Den charmerende villa på Vipperødgårds Alle 32 præsenterer sig med en klassisk tagkonstruktion, velholdte facader og store vinduespartier mod haven, der inviterer dagslyset ind. Rundt om huset ligger grønne og ugenerede havearealer med plæne og tæt beplantning samt en flisebelagt terrasse, som skaber et naturligt opholdsrum i det fri.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vipperødgårds Alle 32, 4390 Vipperød
- Vej: Vipperødgårds Alle 32
- Postnummer: 4390
- By: Vipperød
- Breddegrad: 55.671079
- Længdegrad: 11.736537

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag og stærkt fællesskab i Vipperød
På Vipperødgårds Alle 32 kommer I til at bo i et populært kvarter i Vipperød, hvor det meste af hverdagens gøremål ligger dejligt tæt på. Her får I en tryg og rolig beliggenhed med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, så det er let at få logistikken til at gå op i en travl hverdag. De omkringliggende stisystemer gør det nemt for børnene at komme sikkert rundt, og I har samtidig overskuelig afstand til både sportstilbud og grønne områder, hvor I kan gå ture og nyde naturen. Pendleren får også gode forhold med nem adgang til Vipperød Station og motorvejen, så turen til de større byer klares hurtigt og bekvemt. Alt i alt et indbydende område, hvor I får en harmonisk kombination af nærhed til alt det praktiske og gode, lokale fællesskaber.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13927100/13927126/Deliveries/13927126_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13927100/13927126/Deliveries/13927126_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13927100/13927126/Deliveries/13927126_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13927100/13927126/Deliveries/13927126_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13927100/13927126/Deliveries/13927126_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13927100/13927126/Deliveries/13927126_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84