# Nykøbing-Slagelsevej 44 - Villa

> Villa med 4 værelser, 2 stuer og 4 badeværelser

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000339
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vig/4560/nyk%C3%B8bing-slagelsevej-44/75-X0000339
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.795.000 kr.
- Boligareal: 182 m²
- Grundareal: 1105 m²
- Kælderareal: 30 m²
- Værelser inkl. stuer: 9
- Badeværelser: 5
- Toiletter: 5
- Etager: 1
- Byggeår: 1920
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Villaen rummer 182 m² fordelt på to etager og kælder med en fleksibel planløsning, der egner sig godt til familie og gæster. Her får du fire værelser, to stuer og fire badeværelser, så hverdagen glider med god plads til alle og mulighed for at indrette separate afdelinger til ophold og privatliv. Første sal byder på et stort alrum, hems og flere disponible rum, mens kælderen på 30 m² giver ekstra plads til hobby og opbevaring. På den 500 m² store grund er der fin plads til både leg og afslapning, hvor du kan skabe dine egne grønne rammer. Hønsinge giver nem adgang til indkøb, skole og lokalområdets natur med åbne marker og gode muligheder for gå- og cykelture året rundt.

## Rum & faciliteter

### Lyst opholdsrum med kig til haven
Stuen byder på masser af dagslys gennem store vinduer og en terrassedør, der åbner direkte ud mod haven. Her er god loftshøjde og åben forbindelse mellem rummene, hvilket giver en luftig og indbydende atmosfære.

### To køkkener med plads til madlavning
Boligen rummer både et større og et mindre køkken, begge med gode arbejdsstationer og naturligt lysindfald. Praktisk placering i huset gør det nemt at indrette både hverdag og gæstemadlavning.

### Stor have til leg og afslapning
Grunden på 500 m² byder på grønne arealer til udeliv, afslapning og leg. Fra boligen er der let adgang til terrassen via havedøre, så du får et naturligt flow mellem inde og ude.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nykøbing-Slagelsevej 44, 4560 Vig
- Vej: Nykøbing-Slagelsevej 44
- Postnummer: 4560
- By: Vig
- Breddegrad: 55.864937
- Længdegrad: 11.556534

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa med fleksibel plads i Hønsinge
I Hønsinge får I en skøn kombination af rolige omgivelser og nærhed til hverdagens gøremål. Her bor I i et populært kvarter, hvor dagligvarebutikker, skole, institutioner og andre praktiske ærinder kan klares uden lange transporttider, så hverdagen glider lidt lettere. Området er præget af et hyggeligt lokalmiljø, og samtidig er I kun en kort køretur fra Vig med den livlige hovedgade, caféer, små butikker og sommerstemning. Naturen er aldrig langt væk – både skov og strand indbyder til gåture, løbeture og friske dukkerter, og inden for overskuelig afstand venter også oplevelser som Sommerland Sjælland og Odsherred Zoo. Alt i alt er Hønsinge et indbydende område, hvor I kan kombinere et naturnært liv med nem adgang til alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904986/Deliveries/13904986_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904986/Deliveries/13904986_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904986/Deliveries/13904986_66-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904986/Deliveries/13904986_64-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904986/Deliveries/13904986_65-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904986/Deliveries/13904986_56-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Mike Kargaard Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mij@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 54 69 59