# Nykøbing-Slagelsevej 22 - Villa

> Her er muligheden for, at erhverve en blandet bolig med store erhvervsarealer, kort afstand til skov og strand

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000338
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vig/4560/nyk%C3%B8bing-slagelsevej-22/75-X0000338
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.900.000 kr.
- Grundareal: 11114 m²
- Værelser inkl. stuer: 13
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1907
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en ejendom, der indbydende kombinerer bolig og erhverv med plads til både hverdag og projekter. Den oprindelige byggestil fra 1907 giver karakter og personlighed, og den lange bygning har en arkitektonisk profil for dig, der søger noget særligt. Boligdelen på 100 m² har en velovervejet planløsning med gode opholdsrum, hvor de klassiske rammer gør det enkelt at sætte dit eget præg. De 645 m² erhvervsareal rummer et stort værksted, der egner sig til håndværk, hobby eller mindre erhverv samt en udestue med udsigt til den 1,11 hektar store grund med luft, natur og frihed. Området byder på hyggeligt lokalsamfund, kort afstand til Vig og nem adgang til Odsherreds natur, strande, kulturtilbud og trafikforbindelser.

## Rum & faciliteter

### Charmerende facade på Nykøbing-Slagelsevej
Den brede og karakterfulde facade på Nykøbing-Slagelsevej 22 byder dig velkommen med et klassisk udtryk og store vinduer, der lader lyset strømme ind. Bygningen har en unik profil, som understreger dens historie.

### Plads til dine projekter i værkstedet
Det rummelige værksted med højt til loftet og store porte giver masser af muligheder for både erhverv og hobby. Lyset og det åbne rum gør det nemt at arbejde og skabe nye idéer.

### Udestue med udsigt til grønne omgivelser
Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum med store vinduespartier, der giver et flot udsyn til naturen. Her kan du nyde lyset og de rolige omgivelser hele året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nykøbing-Slagelsevej 22, 4560 Vig
- Vej: Nykøbing-Slagelsevej 22
- Postnummer: 4560
- By: Vig
- Breddegrad: 55.863604
- Længdegrad: 11.551821

### Områdebeskrivelse
Bolig og erhverv på Nykøbing-Slagelsevej 22
I bosætter jer i det populære kvarter Hønsinge, hvor I får en skøn kombination af landlig fred og praktisk nærhed til hverdagens gøremål. Der er kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og offentlig transport, så hverdagen glider nemt. De grønne omgivelser og åbne marker indbyder til rolige gåture og afslappende stunder under åben himmel, og samtidig har I Vig tæt på med hyggelige sommeraktiviteter, strandture ved Sejerøbugten og et levende lokalmiljø. Fra Nykøbing-Slagelsevej 22 kommer I let rundt i Odsherred, uanset om turen går til arbejde, indkøb eller oplevelser som Sommerland Sjælland og Odsherred Zoo. Her vil I hurtigt føle jer hjemme og kan glæde jer til både hverdag og feriestemning året rundt.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904982/Deliveries/13904982_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904982/Deliveries/13904982_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904982/Deliveries/13904982_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904982/Deliveries/13904982_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904982/Deliveries/13904982_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13904900/13904982/Deliveries/13904982_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Mike Kargaard Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mij@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 54 69 59