# Kildeagervej 9 - Villa

> Skønt hjem med masser af plads og udsigt over Vig

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000053
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vig/4560/kildeagervej-9/75-X0000053
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.245.000 kr.
- Boligareal: 239 m²
- Grundareal: 874 m²
- Kælderareal: 86 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1971
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Sikke en udsigt! Wow, et flot lysindfald! Og al den plads! Ja, der er nok at begejstres over ved denne gulstensvilla i attraktive Vig. Her får I et imponerende antal boligkvadratmeter og en høj, brugbar kælder, så der er i dén grad tale om et hjem, som kan skræddersyes til jeres behov. Ude kan I se frem til en have med to dejlige terrasser, og med i købet følger tillige en gedigen, muret garage.

## Rum & faciliteter

### Lyst og åbent
Hverdagshygge og festlige begivenheder får optimale rammer i boligens åbne opholdsafdeling, der udgøres af et køkken og to stuer. Sidstnævnte er i let forskudte niveauer, og den ene stue har loft til kip og brændeovn samt to udgange til udemiljøet. Opholdsafdelingens store vinduespartier sørger for masser af lys og luft og giver frit vue over byen.

### Mange spændende rum
Det oplagte forældresoveværelse har skabsvæg og terrassedør, og det suppleres af endnu et velproportioneret værelse, der ligeledes har indbygget skab. Et bryggers, en entré og et stilrent badeværelse afrunder stueplanet, og kælderen føjer yderligere tre disponible rum til planløsningen. Et af rummene er i XL-størrelse og har brede vinduesbånd. Etagen har hertil toilet og egen indgang.

### Sol og udsyn
Fra haven er der også langt kig ud over området, og herude venter der jer de to terrasser, som får henholdsvis eftermiddags- og aftensol. Haven er derudover enkelt anlagt med græsplæne, charmerende stensætninger og frodig randbeplantning, og forrest på grunden er der en stenbelagt indkørsel. Udover garagen har ejendommen et stort, praktisk skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kildeagervej 9, 4560 Vig
- Vej: Kildeagervej 9
- Postnummer: 4560
- By: Vig
- Breddegrad: 55.849632
- Længdegrad: 11.590475

### Områdebeskrivelse
Roligt, grønt og perfekt for familien
Villaen ligger som en af de sidste for enden af en stille, blind vej, der grænser direkte op til markerne. Det familievenlige lokalsamfund har en bred vifte af faciliteter – fra skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder til biograf, bibliotek, sportshal og station. Såvel store som små beboere nyder også godt af de naturskønne omgivelser og nærheden til Sejerøbugtens lækre badestrande.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000053/10225398951/871185708/ORIGINAL/DSC02097.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000053/10225398951/871185708/ORIGINAL/DSC02097.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000053/10225398951/871185707/ORIGINAL/DSC02096.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000053/10225398951/871185700/ORIGINAL/DSC02077.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000053/10225398951/871185699/ORIGINAL/DSC02072.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000053/10225398951/871185701/ORIGINAL/DSC02082.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Mike Kargaard Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mij@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 54 69 59