# Balancen 2 - Villa

> En gedigen ramme om familielivet centralt i Vig

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000088
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vig/4560/balancen-2/75-X0000088
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 221 m²
- Grundareal: 989 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1999
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Der findes huse, som diskret lader deres kvalitet tale gennem klassiske røde mursten og en gedigen udstråling. I finder her en ejendom, hvor kvadratmeterne er prioriteret højt uden at gå på kompromis med privatlivets fred. Denne villa forener det traditionelle håndværk med et lyst indre. Det er en bolig, der står solidt og venter på et nyt kapitel med jer som ejere.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrum med lys og højde
Køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige hjerte. Herfra er der adgang til den lyse stue, der med loft til kip og markante vinduespartier skaber en helt særlig luftighed. Det er et opholdsmiljø, hvor dagslyset spiller hovedrollen, og hvor I får optimale rammer til både afslappende søndage og større gæstebud.

### Gennemtænkt indretning til hele familien
Foruden opholdsrummene rummer stueplan et praktisk bryggers, to badeværelser og tre soveværelser. På førstesalen mødes I af et stort, anvendeligt opholdsrum og et anseeligt værelse. Der er med andre ord virkelig mange muligheder og der kan relativt nemt etableres et ekstra værelse, hvis man ønsker dette.

### Haven og udelivet
Haven og den klassiske facade danner et harmonisk førstehåndsindtryk. På terrassen får I gode kvadratmeter til udelivet, hvor der er plads til både grill og hvile i de lune måneder. Det velpassede haveanlæg kræver ikke timers vedligeholdelse, men tilbyder i stedet en rolig, grøn ramme, som I kan nyde helt ugeneret.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Balancen 2, 4560 Vig
- Vej: Balancen 2
- Postnummer: 4560
- By: Vig
- Breddegrad: 55.849652
- Længdegrad: 11.576793

### Områdebeskrivelse
Beliggenhed med hverdagen i centrum
Beliggenheden placerer jer midt i et velfungerende lokalsamfund, hvor hverdagens logistik glider uden besvær. I får få minutters gang til både indkøb og de lokale spisesteder, hvilket gør de travle eftermiddage betydeligt lettere. Samtidig sikrer nærheden til stationen, at I nemt kan benytte de gode offentlige forbindelser. Her forenes den rolige base med en central placering, der gør bilen næsten overflødig til de daglige gøremål.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000088/10225649086/921936156/ORIGINAL/DSC09016.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000088/10225649086/921936156/ORIGINAL/DSC09016.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000088/10225649086/921936141/ORIGINAL/DSC08936.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000088/10225649086/921936142/ORIGINAL/DSC08941.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000088/10225649086/921936140/ORIGINAL/DSC08931.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000088/10225649086/921936143/ORIGINAL/DSC08946.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Mike Kargaard Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mij@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 54 69 59