# Vesterled 8 - Villa

> En skøn villa i Vestbyen

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003123
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/vesterled-8/48-X0003123
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.695.000 kr.
- Boligareal: 119 m²
- Grundareal: 788 m²
- Kælderareal: 6 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1937
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får I en velindrettet villa med en skøn beliggenhed i Viborg vest. Planløsningen er gennemtænkt med gode opholdsrum og to store værelser. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt, mens entréen binder boligen praktisk sammen. Udearealerne er veludnyttede med flere terrasser, der tilbyder gode muligheder for at nyde solen og de lune sommeraftener samt skure med plads til hobby og opbevaring. I bor i et etableret kvarter med nem adgang til midtbyens butikker, caféliv, skoler, dagtilbud, fritidsfaciliteter, grønne områder og stisystemer.

## Rum & faciliteter

### Dejlige opholdsrum
Ejendommens opholdsrum er sammenhængende hvor både køkken, alrum og stue er i åben forbindelse. Køkkenet er med hvide fronter, laminatbordplade og klassiske hvidevarer - hertil en lille spiseplads i enden. Fra alrummet er der udgang til terrassen mod syd. Der er laminatgulve, trælistelofter og en hyggelig brændeovn. Rummene er både lyse og rummelige hvor der er god plads til at samles.

### Store værelser med gode anvendelsesmuligheder
Der er to gode værelser i boligen. Et soveværelse samt et ekstra værelse - det er stort og ligeledes brugbar til en ekstra stue, aktivitetsrum m.m. Badeværelset er med lyse gulvfliser med gulvvarme og glasstensvæg til brusenichen.

### Nemme udearealer
Haven omkrandses af den høje hæk og er helt privat. Her er fliseterrassen hvor solen nydes hele dagen, og en overskuelig og nem græsplæne. Bagved findes en ældre carport med et udhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vesterled 8, 8800 Viborg
- Vej: Vesterled 8
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.456011
- Længdegrad: 9.384147

### Områdebeskrivelse
Bo tæt på det meste
Vesterled 8 placerer jer i et populært kvarter i Viborg, hvor hverdagen hurtigt kommer til at glide let. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole og daginstitution, så det bliver nemt at få logistikken til at gå op. Vestbyen er kendt for sine gode fritidsmuligheder, og fra adressen har I let adgang til idrætsfaciliteter, grønne områder og legepladser, hvor både børn og voksne kan udfolde sig. Samtidig er Viborgs hyggelige centrum inden for overskuelig cykel- eller gåafstand, så I kan nyde caféliv, specialbutikker og byens stemning, uden at skulle planlægge det store. Området omkring Vesterled 8 er roligt og veletableret med et rart naboskab, hvilket giver jer en tryg ramme om både hverdage og weekender.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859000/13859075/Deliveries/13859075_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859000/13859075/Deliveries/13859075_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859000/13859075/Deliveries/13859075_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859000/13859075/Deliveries/13859075_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859000/13859075/Deliveries/13859075_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13859000/13859075/Deliveries/13859075_55-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Morten Krobak
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mkr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 68 11 17