Villa

Vesterheden 103

8800 Viborg

Kontantpris1.995.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.245 kr.

Boligareal142 m²

Grundareal983 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

Åbent hus om en dag22. sept. 2024 • 11:00 - 13:00

LokalBolig Viborg ApS

Velholdt villa med stort anneks i Houlkær

På et trygt vænge i gåafstand fra både skole, pasningstilbud og gymnasium finder I denne velholdte etplansvilla på Vesterheden 103. Rødstensejendommen fremstår yderst velholdt, og takket være sin høje placering får I en skøn udsigt over kvarteret. Indenfor breder en veludnyttet planløsning sig over 142 kvadratmeter fordelt mellem lyse opholdsrum, et pænt køkken, fire værelser, et badeværelse, et toilet samt bryggers. Udenfor venter en nem have med en solrig terrasse og et stort anneks i forlængelse af carporten med mange spændende anvendelsesmuligheder. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Vesterheden 103, 8800, Viborg

Billede fra Vesterheden 103, 8800, Viborg

Mere om boligen

Lyst og rummeligt

I ankommer via bryggerset, der også fungerer som hjemmets entré. Herfra videre til det centrale køkken-alrum, hvis tosidede indretning efterlader rum til en siddeplads. I den tilstødende spisestue placerer I snildt et langt spisebord, og to trin fører jer ned til opholdsstuen, hvor I får et generøst lysindfald fra den vestvendte karnap samt det loftshøje vinduesparti.

Værelser til alle

Familiens medlemmer får fire værelser at fordele sig imellem, og et af værelserne ligger adskilt fra de andre med indgang fra køkkenet, hvilket giver mulighed for at indrette et separat forældresoveværelse. De tre andre værelser tilgås via fordelingsgangen, hvor I også finder badeværelset med muret bruseniche og det nydelige gæstetoilet.

Solskin og udsigt

I sommerhalvåret kan I nyde solen fra eftermiddag til aften på den højtliggende fliseterrasse med en god udsigt over plænen og kvarterets tage. I forlængelse af carporten er der endvidere opført et stort anneks med gulvvarme, som byder på et væld af spændende anvendelsesmuligheder, der strækker sig fra hobbyrum og gildesal til familiefesterne til et separat teenageværelse.