# Skovbakkevej 82 - Villa

> Nydelig og velindrettet gulstensvilla i Viborg

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003017
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/skovbakkevej-82/48-X0003017
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 559 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2003
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Viborg finder I denne særdeles velholdte villa, der er et oplagt valg for både seniorer og førstegangskøbere. Her overtager I en utroligt pæn og overskuelig bolig med en praktisk planløsning, som er placeret i rolige og grønne omgivelser. Korte afstande til hverdagens gøremål får I også.

## Rum & faciliteter

### Midtpunktet
Det store køkken-alrum samler dagligdagen, da køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Rummet har et godt lysindfald fra de store vinduespartier og giver plads til både madlavning og spisebord. Herfra har I direkte adgang til stuen, hvor den flotte loftshøjde understreger den gode stemning.

### Optimal pladsudnyttelse
Boligen indeholder foruden opholdsrummet tre regulære værelser. Det ene er et oplagt forældresoveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse, mens de to resterende værelser har fine, indretningsvenlige størrelser. Endnu et badeværelse og et bryggers afrunder herligheden.

### Udearealerne
Fra stuen har I udgang til en solrig terrasse og en lille, nem have. Terrassen vender perfekt mod syd, så solforholdene er fortrinlige. Til ejendommen hører desuden en carport og et skur, som giver jer praktiske løsninger til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovbakkevej 82, 8800 Viborg
- Vej: Skovbakkevej 82
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.471647
- Længdegrad: 9.439835

### Områdebeskrivelse
Et dejligt kvarter
Beliggenheden sikrer jer kort afstand til både natur og byliv. I hverdagen har I nem adgang til uddannelsesinstitutioner og dagligvareindkøb, for både skoler, pasningstilbud og dagligvarebutikker er tilgængelige inden for en radius af bare halvanden kilometer, mens I heller ikke har langt til midtbyens mange muligheder og idrætsfaciliteter. Grønne arealer er også i gåafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003017/10226026888/971869723/ORIGINAL/DSC00884.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003017/10226026888/971869723/ORIGINAL/DSC00884.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003017/10226026890/971920693/ORIGINAL/DSC00871.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003017/10226026890/971920694/ORIGINAL/DSC00874.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003017/10226026890/971920695/ORIGINAL/DSC00876.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0003017/10226026890/971920683/ORIGINAL/DSC00811.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Morten Krobak
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler & Valuar MDE
- Mægler email: mkr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 68 11 17