Villa

Skolevej 1

8800 Viborg
Kontantpris4.995.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.198 kr.
Boligareal199 m²
Grundareal985 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
LokalBolig Viborg ApS

Velkommen til denne smukke murermestervilla i det charmerende gamle Overlund.

Villaen, oprindeligt fra 1935, blev grundigt renoveret og moderniseret i perioden 2020-2022, hvor der blev lagt vægt på at bevare den klassiske arkitektoniske stil med et moderne touch. Beliggenheden er ideel, med kort gå-afstand til både Viborgs centrum og den omkringliggende natur, herunder skove, søer og stier til vandring og løb. Den nye bæredygtige folkeskole og kulturcenter "Lysningen" ligger også kun 1 km væk. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Skolevej 1, 8800, Viborg
Billede af 1. sal fra Skolevej 1, 8800, Viborg
Billede af k��lder fra Skolevej 1, 8800, Viborg

Mere om boligen

Fantastiske opholdsmiljøer

Stueetagen præsenterer en elegant entré med italienske klinker og en lys trappeopgang, samt et charmerende gæstetoilet. Husets hjerte er det lyse køkken-alrum med Svanekøkken, kompositstenplader, lækre hårde hvidevarer Quooker, som sammen med de franske døre til TV-stuen og havestuen skaber en herskabelig atmosfære. Herfra er der også adgang til træterrassen og haven.

Rundtur i huset

Villaen byder på 3 etager. På første sal finder du et værelse med kvist, et stort badeværelse og et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og adgang til en sydvendt træterrasse, hvor du kan nyde udsigten til de omkringliggende trækroner og fuglesang. Kælderen, som er højloftet og anvendelig, rummer tre lyse disponible rum, et stort vaskerum og et badeværelse.

Kom med udenfor

Udendørs møder du en indbydende have og gårdhave omgivet af både nye og gamle træer, der skaber en følelse af at være i sin egen lille skov. Haven, som blev anlagt under renoveringen, byder på flere hyggelige kroge, herunder en overdækket gårdhave, ideel til sommeraftener. Der er desuden god plads til parkering.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Heinrich Thoms
KontaktHeinrich ThomsLokalBolig Viborg
24 65 38 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002193

Økonomi

Kontantpris4.995.000 kr.
Udbetaling250.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.198 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift27.855 kr.
Netto ekskl. ejerudgift22.210 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal199 m²
Grundareal985 m²
Kælderareal119 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager3
Byggeår1935
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport34 m²
Billede af set fra vejen fra Skolevej 1, 8800, Viborg
Billede fra Skolevej 1, 8800, Viborg
Billede fra Skolevej 1, 8800, Viborg
Billede af køkken fra Skolevej 1, 8800, Viborg
Billede fra Skolevej 1, 8800, Viborg
Billede af spisestue fra Skolevej 1, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen