# Reberbanen 32 - Villa

> En sjældent udbudt perle i Viborg Centrum!

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002642
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/reberbanen-32/48-X0002642
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 342 m²
- Kælderareal: 52 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1931
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Midt i Viborg city finder du her et gennemrenoveret byhus med en helt unik og herskabelig stemning, stuklofter, plankegulve og en gennemgående arkitektonisk sikker stil, der mærkes fra første skridt i entréen. Alt er gennem de senere år smukt renoveret i høj standard med sans for selv de små detaljer.

## Rum & faciliteter

### Charmerende og solrig gårdhave
Boligen rummer med sit etageareal på 170 kvm. rigtig godt overalt og udenfor får du en ganske ugeneret, charmerende og solrig gårdhave med et lækkert overdækket areal. Derfra videre adgang til et lukket fællesareal som er græsbelagt og med bænkesæt.

### Åbne lyse rum
Man ankommer via elegant vognport som giver et hav af anvendelsesmuligheder. I entréen er der elegant svungen trappe til 1. salen og nedgang til underetagen. Opholdsstuen er højloftet, lys og står i åben forbindelse med rummeligt køkken med spiseplads, hvorfra der er direkte udgang til gårdhaven.

### 2 gode værelser
På 1. salen er der soveværelse med udgang til overdækket tagterrasse der både vender mod syd og øst. Herudover 2 gode værelser samt stort badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Underetagen er højloftet - med et godt klima og er således absolut anvendelig med flere gode rum og mulighed for diverse hobby og opmagasineringsformål.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Reberbanen 32, 8800 Viborg
- Vej: Reberbanen 32
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.454132
- Længdegrad: 9.411516

### Områdebeskrivelse
Rolig og central beliggenhed
Her kommer du til at bo roligt og alligevel tæt på caféer, specialbutikker, Nørresø og Viborgs kulturtilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868500/13868546/Deliveries/13868546_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868500/13868546/Deliveries/13868546_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868500/13868546/Deliveries/13868546_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868500/13868546/Deliveries/13868546_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868500/13868546/Deliveries/13868546_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868500/13868546/Deliveries/13868546_55-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Heinrich Ankerstjerne Thoms
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: ht@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 65 38 71