# Nonbo Enge 16 - Villa

> Moderne og energivenlig villa i populært område

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002737
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/nonbo-enge-16/48-X0002737
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.895.000 kr.
- Boligareal: 151 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2011
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Den smukke natur, det stærke fællesskab og det rige foreningsliv. Ja, det er ganske forståeligt, at Hald Ege er så populær blandt børnefamilier. Overvejer I ligeledes at bosætte jer i bydelen, er Nonbo Enge en adresse, der er værd at notere sig, for netop her står denne ejendom nu klar til nye ejere. Der er tale om en velholdt og energivenlig etplansvilla fra 2011, som er perfekt indrettet for familielivet. Hele boligen har gulvvarme, og huset er udstyret med genveksanlæg, varmepumpe og solceller.

## Rum & faciliteter

### Stor stue og højloftet køkken-alrum
Lys og luft kendetegner husets rummelige stue, der har store vinduespartier og terrassedør. I forlængelse af stuen er der etableret et flot og højloftet køkken-alrum, og også herfra er der udgang til udemiljøet. Køkkenet er udført i et stilrent, sort design, og det har mange skabe og skuffer til opbevaring.

### Forældresektion og fine børneværelser
Planløsningen inkluderer endvidere fire værelser – herunder et forældresoveværelse, der har walk-in-closet og eget badeværelse. De tre øvrige børneværelser er alle af en fin størrelse, og såvel i børneværelserne som i soveværelset og i stuen er der lagt nye gulve i 2024. Begge boligens badeværelser har bruseniche og inventar, der matcher køkkenet, og det samme gælder bryggerset.

### Skøn have med sydvendt terrasse
Den ugenerede baghave er af en overskuelig størrelse, og den er rigtig velanlagt, så der er både plads til leg, afslapning og grillhygge. På den store fliseterrasse er der altid læ, og I er garanteret mange solrige timer takket være den sydvendte placering.  Ejendommen har derudover integreret carport samt et indbygget udhus på 15 kvadratmeter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nonbo Enge 16, 8800 Viborg
- Vej: Nonbo Enge 16
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.412135
- Længdegrad: 9.373106

### Områdebeskrivelse
Lukket vej og tryg rute til skole
Ejendommen ligger på en lukket villavej i et roligt kvarter, som omgives af grønne arealer. Fra adressen er der tryg rute den korte vej til skole, og nær skolen findes det lokale børnehus og Hald Ege Idrætscenter. De mange idylliske skovområder kan udforskes til fods eller på cykel, og der er tillige bekvem cykelafstand til den ene badeplads ved Hald Sø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002737/10225199953/836516125/ORIGINAL/DSC00207.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002737/10225199953/836516125/ORIGINAL/DSC00207.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002737/10225199953/836516126/ORIGINAL/DSC00209.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002737/10225199952/836528826/ORIGINAL/DSC00105.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002737/10225199952/836528822/ORIGINAL/DSC00075.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002737/10225199952/836528823/ORIGINAL/DSC00080.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Morten Krobak
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler & Valuar MDE
- Mægler email: mkr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 68 11 17