Villa

Morbærvej 13

8800 Viborg

Kontantpris1.495.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter1.934 kr.

Boligareal105 m²

Grundareal876 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeD

Åbent hus om 3 dage12. okt. 2024 • 07:15 - 13:00

LokalBolig Viborg ApS

Lys familievilla på 169 etagemeter med rolig placering i Engelsborg

Er I på jagt efter den base, der skal danne ramme om jeres tilværelse de kommende år? Indstil GPS’en til Morbærvej 13, hvor I netop nu kan overtage nøglerne til en alletiders, nem ejendom fra 1962. Boligen fordeler sig over 105 kvadratmeter i ét plan suppleret af 64 kvadratmeter kælder, og stedet er løbende vedligeholdt, så det er lige til at gå til. Beliggenheden skal også rundes, da I er tæt på alle hverdagens praktikaliteter i hyggelige Viborg. Velkommen til. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Morbærvej 13, 8800, Viborg

Billede af set fra haven fra Morbærvej 13, 8800, Viborg

Mere om boligen

Opholdsrummene

Stueplanet er dedikeret et dejligt opholdsrum i køkken-alrummet, hvor køkkenet i 2020 er malet hvidt, mens der også er lagt nyere gulv her samt i stuen. I alrummet kan spisesektionen placeres, mens den rummelige stue kan indrettes med de bløde møbler og et legehjørne til børnene.

For familien

Fremvisningen tager jer videre til de tre regulære værelser samt toilettet, som afslutter stueetagens planløsning. Dertil kommer kælderen med et badeværelse med brus samt tre disponible rum, hvoraf det ene er arrangeret som et multirum.

Skøn have

Også udefra fremtræder boligen nydelig, hvilket blandt andet skyldes, at facaden er malet i 2024. Den store terrasse ligger optimalt i forhold til solen, så I får varme stråler i ansigterne dag og aften, og den afskærmede, børnevenlige have kræver et minimum af vedligehold.