# Møgelvang 5 - Villa

> Stilren etplansvilla på lukket vænge i Liseborg

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002464
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/m%C3%B8gelvang-5/48-X0002464
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 1043 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2015
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Byggefirmaet Gamborg står bag denne moderne kvalitetsvilla fra 2015, som scorer toppoint, når det gælder udemiljø, stilren indretning og funktionelle løsninger, der passer perfekt til børnefamiliens hverdag. Dermed skal du glæde dig til at opleve hjemmets 166 m2, der både byder på viktualierum, walk-in-closet, to badeværelser, fire værelser samt et fantastisk leverum med en eminent loftshøjde takket være husets ensidige taghældning. Familiens mindste får desuden hurtigt nye legekammerater i dette rolige område i Liseborg, hvorfra du har nem adgang til indkøb og skole.

## Rum & faciliteter

### Åbent leverum
Køkken-alrum og stue, der smelter ubesværet sammen, og lys, der får lov til at strømme ind fra flere verdenshjørner gennem markante vinduespartier. Det er blot noget af det, der skaber et fantastisk førstehåndsindtryk i dette åbne opholdsmiljø, hvor livet leves, og du nemt kan samle dem, du holder af. Bemærk også den flotte loftshøjde og gipsloftets akustikvenlige detaljer.

### Funktionalitet i fokus
Uanset hvor du befinder dig i dette smagfulde hjem, er der loft til kip, hvilket skaber en glimrende rumfornemmelse. Boligen har desuden rigelig plads til både store og små, da den gennemtænkte planløsning rummer tre værelser, et soveværelse med walk-in og eget bad, et praktisk bryggers til jonglering af vasketøjet samt et ekstra badeværelse.

### 1.043 m2 stor grund med dejlig have
Der er afslapning og leg på plakaten i den betragtelige have. Her kan du endda sidde uforstyrret på den sydvestvendte terrasse, da huset ligger på en hjørnegrund uden naboer mod syd og øst. 
Til boligen hører også to skure samt en carport, der lader dig gå tørskoet indenfor med dagligvarerne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Møgelvang 5, 8800 Viborg
- Vej: Møgelvang 5
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.441976
- Længdegrad: 9.353514

### Områdebeskrivelse
Et børnemekka i det vestlige Viborg
Glæd dig til at fragte flyttekasserne til denne blinde vej i Liseborg, hvor der allerede bor masser af familier, der står klar til at byde dig velkommen. Området er hyggeligt, roligt og børnevenligt med legeplads og gåafstand til den nærmeste integrerede institution. I cykelafstand finder du Liseborgcentrets mange idrætsfaciliteter samt et stort butiksområde med Bilka og andre spændende shoppingmuligheder og takeaway-steder. Der er desuden stisystem hele vejen til Finderuphøj Skole.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002464/10225865737/949506323/ORIGINAL/AFten.png
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002464/10225865737/949506323/ORIGINAL/AFten.png
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002464/10225865737/949506331/ORIGINAL/10.png
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002464/10225865737/949506330/ORIGINAL/6.png
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002464/10225759738/931549028/ORIGINAL/DSC02667.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002464/10225759738/931549023/ORIGINAL/DSC02637.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17