# Kongehøj 1 - Villa

> Nydelig og indflytningsklar familievilla i attraktive Bruunshåb

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0001909
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/kongeh%C3%B8j-1/48-X0001909
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 130 m²
- Grundareal: 911 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Denne meget fine og opdaterede villa er placeret i den populære by Bruunshåb. Her får I en rigtig god beliggenhed tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder såsom skolen og flot natur. Der er for fem år siden lagt nyt tag, skiftet gulve og lofter, og I kan ydermere se frem til en funktionel planløsning med fire værelser, et køkken-alrum, en stue, et bryggers og et badeværelse.

## Rum & faciliteter

### Det lyse alrum
I får nogle fantastiske rum, hvor I kan opholde jer som familie på tværs af aktiviteter. Køkken-alrummet med funktionelle, lyse elementer smelter sammen med stuen på fineste vis, hvilket sikrer jer flere indretningsmuligheder. Atmosfæren er skøn, og et dejligt lysindfald strømmer ind gennem vinduerne. Udestuen bliver også et yndet opholdssted med direkte adgang til terrassen.

### Plads til hele familien
Er I en stor familie med børn, vil I sætte pris på de fire værelser, som er placeret rundt omkring i huset. De har alle fine størrelser og kan arrangeres lige efter jeres behov. Badeværelset tilgås via entréen, mens bryggerset ligger ved siden af et af værelserne.

### Stor og solrig have
På den sydvendte terrasse kan I tilbringe mange timer under åben himmel ved havebordet. Her kan I opholde jer ugeneret, og takket være læhegnet kan I sidde i læ for vinden. I haven kan børnene boltre sig med udendørsaktiviteter, mens det også er muligt at få de grønne fingre i spil i køkkenhaven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kongehøj 1, 8800 Viborg
- Vej: Kongehøj 1
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.419181
- Længdegrad: 9.441265

### Områdebeskrivelse
Nem og bekvem beliggenhed
I bosætter jer i et roligt villakvarter med gode naboer og flere børnefamilier. Herfra skal I kun gå få skridt for at nå skolen og den lokale sportshal, mens cyklen kan fragte jer hurtigt til institutionen. Der er også kun en lille gåtur til naturskønne områder med skove og søer ved Ødalen. Endelig er der fra adressen blot få minutters gang til busstoppestedet, mens turen på cirka fem km til Viborg klares på kort tid.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001909/10222427984/610508321/ORIGINAL/DSC03046.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001909/10222427984/610508321/ORIGINAL/DSC03046.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001909/10222427984/610508322/ORIGINAL/DSC03047.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001909/10222427908/610564570/ORIGINAL/DSC03029.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001909/10221712345/569858300/ORIGINAL/DSC05117.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0001909/10221712345/569858301/ORIGINAL/DSC05122.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Heinrich Ankerstjerne Thoms
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: ht@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 65 38 71