# Jegstrupvej 8 - Villa

> Moderniseret murermestervilla midt i Viborg

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002103
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/jegstrupvej-8/48-X0002103
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 137 m²
- Grundareal: 700 m²
- Kælderareal: 75 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1927
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Midt i Viborg står denne sjælfulde murermestervilla og byder på et flot moderniseret interiør og en central beliggenhed nær alt det, familien har behov for. Ejendommen beriger jer med 240 etagemeter, der råder over tre værelser, et badeværelse, en stue og et køkken, mens kælderen supplerer med to disponible rum og et vaskerum. Boligen har gennemgået en række istandsættelser i 2020 og fremtræder fuldkommen indflytningsklar. Ude venter en stor have med terrassemiljøer, og omgivelserne er karakteriseret af byens mange tilbud samt skole, sportsfaciliteter og kulturliv.

## Rum & faciliteter

### Lyse leverum
Stueetagen råder over boligens primære opholdsmiljøer, og i stuen får I rigeligt plads til at indrette hyggelige sektioner. Køkkenet befinder sig særskilt og fremtræder tidløst og moderne med hvide, grebsfrie fronter. En glasdør fører direkte ud på terrassen fra køkkenet.

### Fine faciliteter
Førstesalen indeholder tre lyse værelser, hvoraf to byder på indbygningsskabe, mens det tredje er inddelt med en halvvæg, der skaber rum til garderoben. Endvidere finder I et dejligt badeværelse med bruseniche heroppe.

### Plads til udfoldelser
I Kælderetagen  er der 90 bonuskvadratmeter i form af et vaskerum samt to store disponible rum. I har således særskilt plads til vasketøjet samt gode muligheder for at udfolde praktiske, kreative hobbyer.

### 
I Kælderetagen  er der 90 bonuskvadratmeter i form af et vaskerum samt to store disponible rum. I har således særskilt plads til vasketøjet samt gode muligheder for at udfolde praktiske, kreative hobbyer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jegstrupvej 8, 8800 Viborg
- Vej: Jegstrupvej 8
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.454321
- Længdegrad: 9.395117

### Områdebeskrivelse
Bekvem beliggenhed nær byens liv
I bosætter jer i et roligt kvarter tæt på byens mange tilbud i Viborg. I kan således hurtigt ordne dagligvarer, ligesom børnene nemt og sikkert kan gå til skolen såvel som sportsfaciliteterne i stadionhallerne. Her finder I desuden byens koncertsal, biograf og spillested samt Viborg Station.
Svømmehallen med badeland er også i gåafstand. 
I nærheden finder I også Viborg Søerne, hvor der er en skøn natur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002103/10222445652/608066883/ORIGINAL/DSC00993.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002103/10222445652/608066883/ORIGINAL/DSC00993.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002103/10222445658/608063883/ORIGINAL/DSC01002.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002103/10222445658/608063884/ORIGINAL/DSC01003.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002103/10222445652/608066890/ORIGINAL/DSC01004.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002103/10222445652/608066887/ORIGINAL/DSC00998.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17