# Jegstrupvej 78 - Villa

> Velindrettet villa med dejligt opholdsmiljø og skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003121
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/jegstrupvej-78/48-X0003121
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 845 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Jegstrupvej 78 får I en velindrettet villa på 100 m², hvor planløsningen er enkel, funktionel og nem at få hverdagen til at fungere i. Boligen rummer fire gode rum, og indretningen passer særligt godt til jer, der ønsker en tydelig opdeling mellem familiens fælles opholdsrum og de mere private afdelinger.

## Rum & faciliteter

### Praktisk køkken
Køkkenet ligger med forbindelse med stuen og danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, så hverdag, gæster og familietid nemt kan samles i ét lyst og indbydende opholdsmiljø.

### 3 gode værelser
De tre værelser ligger samlet i husets ene del, hvilket giver en god og rolig værelsesafdeling. Badeværelset er centralt placeret, og dertil kommer et mindre disponibelt rum samt teknikfaciliteter, som bidrager til en praktisk og velfungerende indretning.

### Grønne udearealer
Udenfor venter en dejlig grund på 845 m². Villaen ligger let tilbagetrukket fra vejen med en lige indkørsel og garage, mens haven er overskueligt anlagt med plæne, hæk og beplantning omkring huset. Den sydøstvendte terrasse giver gode muligheder for at nyde solen, og de store træer bag grunden skaber en grøn og stemningsfuld ramme omkring ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jegstrupvej 78, 8800 Viborg
- Vej: Jegstrupvej 78
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.455888
- Længdegrad: 9.382046

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed
Beliggenheden i Viborgs vestlige bydel gør hverdagen nem og bekvem. Her har I kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, ligesom offentlig transport og gode vejforbindelser gør det let at komme videre til arbejde, studie og fritidsaktiviteter.Området er samtidig kendt for sine rolige veje og grønne omgivelser tæt på Islandsparken, og I har kun en overskuelig cykeltur til Viborgs centrum med caféer, butikker og kulturliv. I nærområdet finder I desuden både idrætsfaciliteter og grønne områder, der indbyder til gåture, motion og leg.Alt i alt en veldisponeret villa med en god planløsning, en skøn have og en beliggenhed, der kombinerer ro med nem adgang til hverdagens mange gøremål.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852792/Deliveries/13852792_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852792/Deliveries/13852792_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852792/Deliveries/13852792_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852792/Deliveries/13852792_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852792/Deliveries/13852792_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13852700/13852792/Deliveries/13852792_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17