# Glentevej 4 - Villa

> Murermestervilla med muret garage og lukket have

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002992
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/glentevej-4/48-X0002992
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.975.000 kr.
- Boligareal: 133 m²
- Grundareal: 1158 m²
- Kælderareal: 79 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1946
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her er boligen for familien, der sætter pris på den klassiske murermesterkvalitet, og som drømmer om store, lyse rum og elegante detaljer som stuklofter, sprossede vinduer og en smuk trappe, der svinger sig op fra entreen til første sal. Boligens fine lakerede gulve blev lavet i august 2025, og taget er fra 2018, hvor der ved samme lejlighed blev hulmursisoleret og bygget en lys og åben hems, der giver endnu mere plads i en i forvejen meget rummelig bolig.

## Rum & faciliteter

### Smuk elegance og praktisk rummelighed
I stueplan er der to flotte stuer en suite, og i det store køkken er der snildt plads til et spisebord, hvor familien kan samles til hverdagens måltider. Derudover byder etagen på et gæstetoilet og et værelse, der er oplagt at indrette som hjemmekontor.

### Masser af spændende indretningsmuligheder
På førstesalen ligger et stort badeværelse med brus samt tre lyse værelser. Fra reposen er der desuden adgang til den dejlige hems, som I kan indrette til et ekstra soveværelse eller et skønt hyggerum for familiens teenagere. I får også mange spændende muligheder i den rummelige og lyse kælder med hele fire disponible rum.

### Afslapning og leg frem for havearbejde
Der er god plads til leg i den lukkede have, der kræver minimal vedligeholdelse. Der er eksempelvis nedlagt kabler til robotplæneklipper, så I kan slappe af på den murede terrasse i stedet for at slå græs. Terrassens fundament er desuden forberedt til en eventuel ombygning til udestue eller orangeri.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Glentevej 4, 8800 Viborg
- Vej: Glentevej 4
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.447454
- Længdegrad: 9.382409

### Områdebeskrivelse
Perfekte rammer for familielivet
Boligen har en perfekt beliggenhed for børnefamilien, da den ligger tæt på skoler, børnehaver og  indkøbsmuligheder. Nærmeste busstoppested ligger lige om hjørnet, og samtidig kommer I til at bo på en vej, hvor der ikke er meget trafik. Der er en god kilometers penge til Viborg Station og byens centrum, hvor I kan nyde en slentretur langs de brostensbelagte gader, besøge Domkirken eller nyde den stille natur ved søerne. Boligen på Glentevej giver kort sagt de perfekte rammer for familiens aktive liv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002992/10225900588/958876932/ORIGINAL/DSC06042.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002992/10225900588/958876932/ORIGINAL/DSC06042.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002992/10225900588/958876928/ORIGINAL/DSC06033.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002992/10225900588/958876913/ORIGINAL/DSC05930.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002992/10225900588/958876931/ORIGINAL/DSC06041.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002992/10225989595/964200746/ORIGINAL/3.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver / Salg & Vurdering
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17