Villa

Fasanvej 50

8800 Viborg
Kontantpris2.275.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.059 kr.
Boligareal143 m²
Grundareal919 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
LokalBolig Viborg ApS

Spændende istandsat villa med en god og børnevenlig beliggenhed

Denne yderst spændende villa ligger i et lukket, roligt område med stille villaveje. Her kan børnene gå eller cykle til skolen, og i området er der flere pasningstilbud og en legeplads. Placeringen er rigtig god i forhold til byen, som der er ca. 1 km ind til, og den modsatte vej ligger storcenteret med Bilka og flere handlemuligheder. Villaen er oprindeligt opført i 1943, og siden ombygget i 1991 og herefter er den istandsat, så den fremstår med nymalede facader og indflytningsklar. Den er i flere niveauer og der er en god stor brugbar kælder i en flot beboelsesstandard. Det er virkelig en stemningsfuld bolig med mange fine detaljer og indretningsmuligheder, ligesom de anvendte materialer er i en god solid kvalitet. Knudepunktet i boligen er området ved indgangspartiet. Her træder man ind i en gang, der ligger nede i et niveau med et grovkøkken. Her fører en trappe op til stueplan, mens en anden trappe fører ned til kælderen. På dette niveau, man træder ind i, ligger der et kontor og et rummeligt soveværelse med udgang til en ny terrasse. Et par trin oppe ligger et nyt lækkert badeværelse med gulvvarme, ligesom man via et par trin kommer op i stueplanet. Her er de fælles opholdsrum, et dejligt køkken-alrum og en hyggelig opholdsstue. I forlængelse af alrummet ligger et værelse, og der er udgang til en afdeling med entré, et værelse og et gæstetoilet, der har fået nyt inventar. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Fasanvej 50, 8800, Viborg

Mere om boligen

Den flotte kælder er i så god stand, at der er flere anvendelsesmuligheder. Foruden de rummelige gangarealer er her et dejligt, stort og praktisk bryggers med god plads til at håndtere vasketøj og strygetøj m.v. samt endnu et grovkøkken, et større disponibelt rum og et badeværelse med en muret bruseniche og der er installeret en højvandslukke.

Uderummet er ligeledes velanlagt og det består foruden de gode, solrige og delvist overdækkede terrasseområder af en stor græsplæne omkranset af hæk, hvor der er god plads til leg og fysisk udfoldelse samt enkelte dekorative bede og høje træer, der skærmer af. I haven er der ligeledes opført et udhus med opbevaringsplads. Foran villaen er der etableret en pæn forhave. En virkelig skøn bolig, der er lige til at flytte i.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Heinrich Thoms
KontaktHeinrich ThomsLokalBolig Viborg
24 65 38 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002307

Økonomi

Kontantpris2.275.000 kr.
Udbetaling115.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.059 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift12.726 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.144 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal143 m²
Grundareal919 m²
Kælderareal62 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1943
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport27 m²