# Færøvej 12 - Villa

> Velholdt villa med veldisponeret planløsning i Viborg Vestby

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003099
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/viborg/8800/f%C3%A6r%C3%B8vej-12/48-X0003099
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 148 m²
- Grundareal: 786 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1958
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Færøvej 12 får I en velholdt villa på 148 m², attraktivt placeret i et roligt og etableret kvarter tæt på hverdagens vigtigste tilbud. Boligen har en funktionel planløsning med en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Beliggenheden i Viborg Vestby gør hverdagen nem og overskuelig. Her er korte afstande til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, ligesom offentlig transport og cykelvenlige ruter giver nem adgang til Viborg centrum. Områdets rolige villaveje, grønne omgivelser og gode stisystemer skaber attraktive rammer for både børnefamilier og andre, der ønsker en praktisk beliggenhed i et hyggeligt kvarter

## Rum & faciliteter

### To store stuer og lyst køkken
I stueplan finder I to gode stuer med plads til både spisebord og sofaarrangement. De brede vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, mens træloftet tilfører varme og karakter. Stuerne ligger i åben forbindelse med det lyse, funktionelle køkken, som er indrettet med en lang bordplade, flisebeklædt væg og vindue mod udestuen. Et praktisk lille værelse/kammer samt integreret garage og værksted fuldender etagen.

### Veludnyttede rum på førstesalen
Førstesalen rummer tre veludnyttede værelser med skrå lofter, store vinduer og gennemgående trægulve. Det største værelse har walk-in-closet og fungerer oplagt som en privat forældreafdeling. Heroppe findes desuden et badeværelse med ovenlys og blå fliser.

### Indbydende villa på Færøvej 12
Villaen fremstår klassisk og indbydende med lys murstensfacade og rødt saddeltag. Foran huset er der en bred indkørsel med overdækning, mens haven byder på græsarealer, flisebelægning og en sydøstvendt, delvist overdækket terrasse. Udestuen skaber en naturlig overgang mellem boligen og den 786 m² store grund og giver gode muligheder for at forlænge udesæsonen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Færøvej 12, 8800 Viborg
- Vej: Færøvej 12
- Postnummer: 8800
- By: Viborg
- Breddegrad: 56.453547
- Længdegrad: 9.385147

### Områdebeskrivelse
Nem beliggenhed i Viborg Vestby
Beliggenheden i Viborg Vestby gør hverdagen nem og overskuelig. Her er korte afstande til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, ligesom offentlig transport og cykelvenlige ruter giver nem adgang til Viborg centrum. Områdets rolige villaveje, grønne omgivelser og gode stisystemer skaber attraktive rammer for både børnefamilier og andre, der ønsker en praktisk beliggenhed i et hyggeligt kvarter..

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828100/13828180/Deliveries/13828180_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828100/13828180/Deliveries/13828180_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828100/13828180/Deliveries/13828180_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828100/13828180/Deliveries/13828180_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828100/13828180/Deliveries/13828180_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13820000/13828100/13828180/Deliveries/13828180_53-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17