# Lysbjergvej 15 - Villa

> Charmerende ejendom med naturskøn beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001839
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vester-skerninge/5762/lysbjergvej-15/46-X0001839
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.695.000 kr.
- Boligareal: 120 m²
- Grundareal: 1950 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1815
- Energimærke: D
- Åbent hus: 14. apr. 2026 • 13:00 - 13:30

## Beskrivelse
Omgivet af naturen i de smukke omgivelser mellem Vester Skerninge og Kirkeby finder I denne fine ejendom, der nu kan blive basen for jeres næste kapitel. Boligen præsenterer sig flot med sin klassiske bindingsværksfacade og byder indenfor på 120 m2 i ét plan. Dertil kommer et uudnyttet loftrum med stort potentiale for at etablere yderligere beboelse. Udenfor venter ligeledes herlige rammer på den store grund, der breder sig over hele 1.950 m2.

## Rum & faciliteter

### Rum til at være sammen
Boligens samlingspunkt er køkkenet og den rummelige stue, som ligger i åben forbindelse. Køkkenet fremstår funktionelt med gode skabsløsninger og en praktisk varmebestandig laminatbordplade. Stuen er hyggelig med et behageligt lysindfald og en stemningsskabende pilleovn til de sene timer. Rummet er desuden så generøst indrettet, at der er rigelig plads til både spisebordet og sofagruppen.

### Velplaceret værelsesafdeling
I modsatte ende af opholdsrummene finder I værelsesafdelingen, som er yderst velindrettet. Her er hjemmets tre værelser samlet, og de har alle fornuftige størrelser, så de kan anvendes præcis efter jeres behov. I det pæne badeværelse med brus, venter desuden et disponibelt rum til ekstra opmagasinering med adgang gennem et lille vindue.

### Skønne udearealer
Udenfor får I rigtig godt albuerum. Den rummelige matrikel indbyder til afslappende stunder i havemøblerne, mens børnene leger på græsplænen, der prydes af høje træer og varieret beplantning. Derudover medfølger en dobbelt carport samt tre skure – et stort, et mellemstort og et lille – alle samlet under samme tag. Bagerst i haven finder man desuden et hønsehus. Her er masser af luft og plads til hele familien.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lysbjergvej 15, 5762 Vester Skerninge
- Vej: Lysbjergvej 15
- Postnummer: 5762
- By: Vester Skerninge
- Breddegrad: 55.09316
- Længdegrad: 10.499615

### Områdebeskrivelse
Naturen i højsædet
Med adresse her kan I se frem til en hverdag i pagt med naturen og med den fineste udsigt over det åbne landskab. Her hersker fred og ro samt et rigt dyreliv med alt fra forskellige fugle til rådyr, der jævnligt lægger vejen forbi haven. Fra hjemmet kan I på ingen tid gå til skovområdet svinehaverne, som hurtigt bliver et yndet udflugtsmål. Skole, dagtilbud og indkøb findes desuden inden for en radius af fire og en halv kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001839/10225727863/927474004/ORIGINAL/DSC04891.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001839/10225727863/927474004/ORIGINAL/DSC04891.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001839/10225727863/927474006/ORIGINAL/DSC04901.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001839/10225727863/927473998/ORIGINAL/DSC04861.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001839/10225727863/927474005/ORIGINAL/DSC04896.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001839/10225727863/927473986/ORIGINAL/DSC04801.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00