# Vesterkant 9 - Villa

> Gennemrenoveret 60’er villa i eftertragtede Mølholm

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0002126
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/vesterkant-9/34-X0002126
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 165 m²
- Grundareal: 788 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til en bolig, hvor kompromiser er skiftet ud med kompromisløs kvalitet. Ejendommen er gennemgribende renoveret fra A-Z i 2022, og resultatet er et hjem, der i praksis fremstår som et nyt hus – samtidig med at den karakteristiske 60'er-arkitektur er bevaret med stor respekt for husets oprindelige udtryk.Hele boligen er moderniseret med blandt andet gulvvarme overalt, loft til kip, akustiklofter, ekstra isolering, nyt tag, 3-lags Velfac-vinduer, nyt køkken, nye badeværelser, nye gulve samt genvex ventilationsanlæg. Samtidig er alle installationer udskiftet, herunder kloak, vand, el og VVS, hvilket giver en bolig med høj komfort, moderne funktionalitet og minimal vedligeholdelse i mange år frem.

## Rum & faciliteter

### Moderne og funktionelle opholdsrum
Boligens opholdsrum er indrettet i åben forbindelse mellem køkken, spiseafdeling og stue. Køkkenet er udført i massiv eg med flotte tapninger i skufferne og 80'er-vask, mens de store klinker fuldender det eksklusive udtryk. Fra spiseafdelingen er der adgang til den skønne udestue med gulvvarme og luft-til-luft-varmepumpe med kølefunktion. Stuen er indrettet med flotte fuldlimede gulve, som fortsætter i gangen og ind i værelserne, så det ensartede udtryk fuldendes.

### Sammenhæng hele vejen igenmem
Boligens værelsesafdeling er indrettet med et soveværelse, to gode børneværelser samt et oplagt kontor. Samtlige værelser er udført med flotte fuldlimede gulve og indbyggede skabe i egetræ, som kombinerer æstetik med praktisk opbevaring.

De to badeværelser er stilrent indrettet med store klinker, brusenicher med ovenlysvinduer samt badeværelsesmøbler i massiv eg med flotte håndværksdetaljer, der matcher køkkenets stil.

### Skønne udearealer
Haven er flot anlagt med ny hæk, fliseterrasse, ny træterrasse og flisebelægning rundt om huset. Indkørslen har god plads til biler, og det isolerede skur giver gode muligheder til opbevaring eller hobby.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vesterkant 9, 7100 Vejle
- Vej: Vesterkant 9
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.688693
- Længdegrad: 9.559593

### Områdebeskrivelse
Gennemrenoveret 60’er villa i eftertragtede Mølholm nær Vejle centrum
Mølholm er et af Vejles mest eftertragtede boligområder og er særligt populært blandt familier, som ønsker rolige omgivelser kombineret med en central beliggenhed.Fra ejendommen er der direkte adgang til stisystemer, som leder sikkert til områdets skole, og både daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, ligesom Vejle Midtby hurtigt nås, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.Her får I en attraktiv beliggenhed, hvor trygge omgivelser, naturskønne områder og byens mange muligheder går hånd i hånd.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13779500/13779585/Deliveries/13779585_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13779500/13779585/Deliveries/13779585_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13779500/13779585/Deliveries/13779585_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13779500/13779585/Deliveries/13779585_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13779500/13779585/Deliveries/13779585_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13770000/13779500/13779585/Deliveries/13779585_49-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79