# Slots Alle 1 - Villa

> Kvalitetsvilla i tre etager med smukke detaljer

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0001795
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/slots-alle-1/34-X0001795
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 200 m²
- Grundareal: 778 m²
- Kælderareal: 110 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1949
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Ny støjdæmpende asfalt – kom og oplev forskellen! Elsker du at nyde sensommeren i haven, snøre løbeskoene for en tur i skoven eller langs Vejle Fjord, eller blot være tæt på institution, skole, indkøbscenter m.v.? Så er denne kvalitetsvilla på Slots Allé i Mølholm lige rundt om hjørnet til det hele. Det er en stor og stemningsfuld villa, som I nu kan erhverve jer på Slots Alle i Mølholm. Her er tale om en ejendom fra 1949, der er bygget af den anerkendte murermester Bertel Nielsen. Kvalitetsmaterialer og smukke detaljer kendetegner huset, som byder på tre brugbare etager. Planløsningen er fleksibel, så hjemmet kan nemt tilpasses familiens skiftende behov gennem årene. Det skal endvidere nævnes, at villaen har fjernvarme, og den er løbende vedligeholdt – eksempelvis er vinduer og døre udskiftet i 2022.

## Rum & faciliteter

### Åbent stuemiljø og fint køkken
I stueplan får I glæde af hele tre stuer, der ligger i åbent rumforløb. I den ene stue er der brændeovn og karnap, mens en anden stue har store vinduespartier og terrassedør. Fra den tredje stue er der forbindelse til et fint og funktionelt Svane-køkken, som har køkkenø med integreret spisedisk.

### Mange, gode rum og to badeværelser
Huset indeholder fire dejlige værelser, og hertil kommer to badeværelser, der begge er renoveret i 2021. Underetagen supplerer med yderligere tre pæne rum, hvoraf ét har direkte udgang til haven. Etagen inkluderer tillige et toilet, et depot og et viktualierum samt et vaskerum, som er istandsat i 2023.

### Hyggeligt udeareal med solrig gårdhave
Haven er af en overkommelig størrelse, og den er anlagt med frodige buske, rosenbede og stensætninger. På plænen er der plads til leg, og i den hyggelige, ugenerede gårdhave kan I slappe af i eftermiddagssolen. Med til ejendommen følger derudover en dobbelt carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Slots Alle 1, 7100 Vejle
- Vej: Slots Alle 1
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.690373
- Længdegrad: 9.550988

### Områdebeskrivelse
Attraktivt kvarter tæt på byen og nær naturen
Mølholm er et eftertragtet sted at bosætte sig, og det er ganske forståeligt. Her er et godt naboskab beboerne imellem, og man har alt inden for rækkevidde i form af skole, daginstitutioner og indkøbscenter. Med blot to kilometer til strøget er byens tilbud også let tilgængelige, og samtidig bor man tæt på både skov og fjord. Som endnu et plus er der kort afstand til motorvejen, hvilket skaber bekvemme forhold for pendlere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001795/10224454533/743083284/ORIGINAL/Have1.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001795/10224454533/743083284/ORIGINAL/Have1.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001795/10224454533/743083290/ORIGINAL/Have2.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001795/10224434421/741241292/ORIGINAL/DSC06751.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001795/10224434421/741241289/ORIGINAL/DSC06726.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001795/10224434421/741241288/ORIGINAL/DSC06716.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79
- LokalBolig Mægler: Bo Harder
- Mægler titel: Indehaver/ MBA/ Ejendomsmægler MDE/ Køberrådgiver med tryghedsmærke/
- Mægler email: bh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 30 08 36