# Sønderskovvej 12 - Villa

> Villa på lukket vænge i attraktive Skibet

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0002169
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/s%C3%B8nderskovvej-12/34-X0002169
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.465.000 kr.
- Boligareal: 152 m²
- Grundareal: 864 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1997
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Velkommen til Sønderskovvej 12 – en velholdt og indflytningsklar familievilla i attraktive Skibet, beliggende forenden af et lukket vænge.Den fuldmurede villa fra 1997 er løbende moderniseret med blandt andet stilfuldt Kvik-køkken og flotte badeværelser fra 2013, mens gulvene i stue og køkken er slebet i 2025. Boligen fremstår lys og indbydende med akustiklofter, der bidrager til en behagelig rumfornemmelse. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med den rummelige stue. Udenfor venter en stor sydvestvendt terrasse, en overskuelig have og direkte adgang til grønne fællesarealer med boldbane og legeplads. Her får I en bolig, hvor både beliggenhed, funktionalitet og familieliv går op i en højere enhed.

## Rum & faciliteter

### Det naturlige samlingspunkt for børnefamilien
Det naturlige samlingspunkt er det moderne køkken fra 2013, som sammen med det og lyse alrum, skaber de perfekte rammer for familiens hverdag. I forlængelse heraf finder I den rummelige, kvadratiske stue, som byder på mange indretningsmuligheder og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier mod haven. Fra alrummet er der direkte udgang til den store sydvestvendte terrasse, som på naturlig vis forlænger opholdsarealerne ud i det fri og gør det let at nyde udelivet.

### Planløsning med separat forældre- og børneafdeling
Boligen er indrettet med en velfungerende planløsning, der fordeler de i alt tre værelser og et kontor optimalt. Forældreafdelingen byder på eget soveværelse med tilhørende badeværelse, mens de to øvrige værelser er samlet i husets modsatte ende sammen med endnu et badeværelse – en ideel indretning til børnefamilien. Herudover får I et separat kontor, som er oplagt til hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller gæsteværelse.

### Udendørsfaciliteter i top
Udendørs venter en stor sydvestvendt terrasse med en halv overdækning og med god plads til både spiseområde, grill og hyggelige stunder i solen. Haven er nem at holde og har en størrelse, der giver plads til leg og aktiviteter. Til ejendommen hører desuden en carport med et tilhørende skur med vindue, der er ideelt som værksted eller til opbevaring. 
Bagved huset ligger et stort grønt fællesareal med boldbane og legeplads, som ligeledes gør beliggenheden ideel for børnefamilien.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sønderskovvej 12, 7100 Vejle
- Vej: Sønderskovvej 12
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.710856
- Længdegrad: 9.450263

### Områdebeskrivelse
Et område for børnefamilier med alle fornødenheder lige rundt om hjørnet
Skibet er et særdeles attraktivt område for børnefamilier, og Sønderskovvej 12 ligger fredeligt placeret på et lukket vænge med minimal trafik. Børnene kan trygt cykle til skole via stisystemer og lukkede villaveje, mens daginstitution, dagpleje, idrætsfaciliteter, boldbaner, legepladser og indkøb alle findes i kort afstand fra boligen. Samtidig er naturen lige i nærheden, og Vejle Centrum nås på blot 8-10 minutter i bil. Her får I en hverdag med både ro, fællesskab og nem adgang til byens mange fornødenheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13800800/13800889/Deliveries/13800889_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13800800/13800889/Deliveries/13800889_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13800800/13800889/Deliveries/13800889_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13800800/13800889/Deliveries/13800889_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13800800/13800889/Deliveries/13800889_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13800800/13800891/Deliveries/13800891_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79