# Søndermarksvej 69A - Villa

> Skøn villa tæt på skoven ved Søndermarken

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0001945
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/s%C3%B8ndermarksvej-69a/34-X0001945
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.848.000 kr.
- Boligareal: 127 m²
- Grundareal: 610 m²
- Kælderareal: 109 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: E
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 15:00 - 17:00

## Beskrivelse
Velkommen til Søndermarksvej 69A – en velholdt bolig, der ligger fredeligt og ugeneret for enden af en lille stikvej mod skoven. Her får du 127 m² bolig og hele 91 m² kælder, som tilsammen giver en god og velfungerende planløsning med plads til både familieliv, hjemmearbejde og hobby. Boligen fremstår pæn og velholdt og byder på fire værelser, badeværelse og gæstetoilet. De indbydende opholdsrum er præget af et dejligt lysindfald og et skønt kig til skoven, som giver en helt særlig stemning, når årstiderne skifter. Med tag fra 2024 og en nyreoveret kælder er der samtidig taget hånd om en væsentlig del af ejendommen. Udenfor får du en nem og overskuelig have med en hævet terrasse og gode muligheder for at nyde de rolige omgivelser. Her er skoven indenfor kort afstand, hvilket gør det oplagt at snøre vandreskoene og tage en tur ud i naturen.

## Rum & faciliteter

### Gode leverum med udsigt til naturen.
Det nydelige køkken er indrettet med god plads til hverdagen og ligger i naturlig forbindelse med den hyggelige spiseafdeling. Herfra fortsætter boligen til den indbydende stue, hvor de gennemgående, flotte gulve fra stueplan skaber et harmonisk udtryk. Fra opholdsrummene er der et skønt kig til skoven gennem de store vinduer, som giver et levende og stemningsfuldt udsyn året rundt. Fra stuen/spisestuen er der ligeledes udgang til terrassen.

### Skønne værelser og praktisk planløsning
Boligen rummer fire værelser, hvoraf tre er placeret i stueplan, mens det fjerde findes i kælderen og kan anvendes som kontor. Værelserne har gode størrelser og er placeret, så boligen fungerer naturligt i hverdagen, og flere har desuden kig mod skoven, hvilket tilføjer en hyggelig stemning til værelserne. Hertil kommer et pænt badeværelse og et praktisk gæstetoilet i stueplan. Kælderen byder herudover på gode disponible rum samt praktiske vaskefaciliteter.

### Skønne og nemme udearealer med udsigt til skoven
En flot indkørsel med stensætning leder frem til huset, som ligger privat og ugeneret på en lille stikvej fra Søndermarksvej. Haven er nem og overskuelig med plads til leg og udeliv uden et stort vedligeholdelsesbehov. Den hævede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, hvor udsigten til skoven kan nydes.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Søndermarksvej 69A, 7100 Vejle
- Vej: Søndermarksvej 69A
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.695408
- Længdegrad: 9.528652

### Områdebeskrivelse
Familievenligt kvarter i Vejle med grønne områder
Søndermarksvej 69A ligger roligt og privat, samtidig med at hverdagen er nem at få til at fungere. Her er kort afstand til skole, daginstitution, bager og indkøb, mens skoven ligger lige i nærheden. De naturskønne omgivelser indbyder til gåture og rekreation året rundt. Samtidig er der kun kort afstand til Vejles centrum og det hyggelige byliv omkring gågaden. Her får du således en attraktiv kombination af fredelige omgivelser, natur og byens mange muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917900/13917927/Deliveries/13917927_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917900/13917927/Deliveries/13917927_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917900/13917927/Deliveries/13917927_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917900/13917927/Deliveries/13917927_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917900/13917927/Deliveries/13917927_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13917900/13917927/Deliveries/13917927_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79