# Niels Skousvej 40 - Villa

> Velindrettet villa med potentiale i Mølholm

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0002133
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/niels-skousvej-40/34-X0002133
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.395.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 586 m²
- Kælderareal: 30 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1959
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I Mølholm i Vejle får I en funktionel villa, der er et oplagt projekt, hvis I ønsker at renovere og skabe jeres helt eget hjem. Boligen har en solid grundplan, som giver jer rig mulighed for at opdatere og modernisere rammerne præcis efter jeres behov i et af byens velbeliggende kvarterer.

## Rum & faciliteter

### Store opholdsrum
Opholdsmiljøet udgøres af en rummelig stue, der ligger i åben forbindelse med et alrum, hvilket giver jer fleksible indretningsmuligheder. Vinduerne vender helt rigtigt for solen. Centralt i boligen finder I også køkkenet, der byder på god skabsplads samt plads til et spisebord.

### Rumfordelingen
Boligens øvrige indretning fordeler sig over to værelser. Et badeværelse med bruseniche, en entré og en baggang fuldender stueplanet, mens I i kælderen råder over et toilet, et bryggers og to disponible rum.

### En fin have
Udendørs kan I se frem til en lille, nem have, der er anlagt med både græs og frodige buske. Terrassen foran stuen er overdækket, og endelig er der en garage og en stor indkørsel med plads til adskillige biler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Niels Skousvej 40, 7100 Vejle
- Vej: Niels Skousvej 40
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.694764
- Længdegrad: 9.549074

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt
I bosætter jer i et roligt boligområde i det eftertragtede Mølholm. Herfra har I nem adgang til rekreative områder og centrum. Hverdagens indkøb kan klares til fods, og der er på samme vis ikke ret langt til skolen. Pasningstilbud, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter er også lige ved hånden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002133/10226071526/983511059/ORIGINAL/DSC03739.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002133/10226071526/983511059/ORIGINAL/DSC03739.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002133/10226071532/983502517/ORIGINAL/DSC03720.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002133/10226071526/983511061/ORIGINAL/DSC03758.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002133/10226071526/983511035/ORIGINAL/DSC03262.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002133/10226071526/983511039/ORIGINAL/DSC03322.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79