# Kikkenborg 20 - Villa

> Hyggelig og velholdt villa i Vejle

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0002108
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/kikkenborg-20/34-X0002108
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.965.000 kr.
- Boligareal: 107 m²
- Grundareal: 585 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1954
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en fredelig adresse på Søndermarken i Vejle overtager I en indflytningsklar og velholdt villa med en gennemtænkt planløsning. Stilen er charmerende både ude og inde, og huset er løbende opdateret gennem de seneste år. Som de vigtigste forbedringer kan fremhæves udskiftningen af stueetagens vinduer og hoveddøren i 2020 samt et nyt tag på hovedhuset i 2021. Senest i 2022 og 2024 er der isat nye gavlvinduer og monteret zinktagrender, ligesom den integrerede garage også har fået nyere tag og tagrender. Ejendommen har ligeledes fået et flot energimærke C. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### Stuen og køkkenet
Det primære opholdsmiljø i stueplan består af et lyst køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er udført i et enkelt, hvidt design, mens det især er det rige lysindfald, der kendetegner stuen.

### Fine værelser
Foruden opholdsrummene rummer stueetagen et badeværelse og et bryggers. Via trappen i stuen ledes I til førstesalen, der indeholder husets tre regulære værelser. Her er indretningsmulighederne mange.

### En fornem beplantning
Udenfor venter en have, som er anlagt med flere frugttræer og buske, og som samtidig er nem for jer at holde. Her får I gode solforhold samt plads til både ophold og leg. Ejendommen afrundes af den integrerede garage, ligesom den fine udestue forlænger sæsonen i begge ender af kalenderen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kikkenborg 20, 7100 Vejle
- Vej: Kikkenborg 20
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.692338
- Længdegrad: 9.516749

### Områdebeskrivelse
Et dejligt sted at bo
I bosætter jer for enden af et lukket vænge i et stille område helt fri for trafikstøj. Herfra har I direkte adgang til skoven, og samtidig ligger både skole, dagligvarebutikker og offentlig transport i kort afstand fra boligen. Vejle midtby kan ligeledes nås hurtigt, hvilket sikrer jer en praktisk hverdag med kort afstand til både by og natur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002108/10226008695/973085982/ORIGINAL/DSC03806.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002108/10226008695/973085982/ORIGINAL/DSC03806.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002108/10226008697/972806826/ORIGINAL/DJI-20260428111917-0008-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002108/10226008695/973085979/ORIGINAL/DSC03802.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002108/10226008695/973086000/ORIGINAL/DSC03969.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0002108/10226008695/973085998/ORIGINAL/DSC03959.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79