# Højmarken 2 - Villa

> Stor og velholdt funkisvilla i Mølholm

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0001721
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/h%C3%B8jmarken-2/34-X0001721
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.500.000 kr.
- Boligareal: 195 m²
- Grundareal: 612 m²
- Kælderareal: 52 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1935
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Med en både stille og central beliggenhed har Mølholm opnået status som et af Vejles mest attraktive kvarterer. Netop her udbyder vi nu en unik funkisvilla på hele 247 etagemeter, der giver god plads til familielivet, også hvis I har store børn. Der er nemlig separat børne- og voksenafdeling, ligesom I kan samle et helt fodboldhold omkring spisebordet i køkken-alrummet. Hjemmet er desuden indflytningsklart, så I kan rykke møblerne direkte ind på de flotte sildebensparketgulve og nyde tilværelsen på den lukkede vej.

## Rum & faciliteter

### Tidløst og indflytningsklart
Hjemmet er gennemgående moderniseret, og de største renoveringer blev lavet i 2008, hvor både køkken og badeværelser fik en tur. Æstetikken er holdt i en tidløs stil, og med køkkenelementer fra Multiform, hårde hvidevarer fra Gaggenau og armaturer fra Vola er alle materialer valgt med blik for den substans, som sådan en funkisvilla jo bærer præg af.

### Komfort i højsædet
Køkken-alrummet har en imponerende størrelse og kan via skydedøre enten forbindes til eller lukkes af fra en ligeledes betragtelig stue med en karnap. En lækker forældresuite med eget badeværelse med gulvvarme er placeret i stueplan, mens tre værelser og endnu et badeværelse med gulvvarme venter ovenpå. Kælderen rummer slutteligt praktiske faciliteter og kan tilgås direkte fra garagen.

### Uspoleret haveidyl
Den karakteristiske villa fremtræder klassisk, velholdt og strømlinet, og i 2008 blev facaden opdateret, ligesom kvadratmeterne blev udvidet. En stedsegrøn laurbærhæk indkapsler den bløde græsplæne, der afløses af velanlagte fliser omkring huset. Det er også en lækker altan ved førstesalen, og med æble- og pæretræer samt flotte bede er haven både hyggelig og nem at holde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højmarken 2, 7100 Vejle
- Vej: Højmarken 2
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.697339
- Længdegrad: 9.540896

### Områdebeskrivelse
Beliggenhed uden kompromisser
Mølholm er blevet populært af mange årsager. Området er nemlig roligt med stille villaveje og gode naboer, mens det samtidig ligger i gåafstand fra Vejles rige byliv. Der er godt 1,5 kilometer til såvel skole som daginstitutioner samt indkøbsmuligheder, læge, station, gymnasium og idrætstilbud. Derudover bor I med skov til begge sider og med kort til havnemiljøet, og dermed er det svært at forestille sig, at man skulle mangle noget her.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001721/10225995073/972799208/ORIGINAL/DJI-20260428094404-0002-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001721/10225995073/972799208/ORIGINAL/DJI-20260428094404-0002-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001721/10225995066/973082420/ORIGINAL/DSC03613.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001721/10225995070/973406972/ORIGINAL/DJI-20260428094740-0006-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001721/10225995066/973082436/ORIGINAL/DSC03737.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001721/10225995066/973082430/ORIGINAL/DSC03707.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79