# Gl Landevej 58 - Villa

> Moderniseret villa i Lindved

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0002198
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejle/7100/gl-landevej-58/34-X0002198
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.375.000 kr.
- Boligareal: 96 m²
- Grundareal: 827 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1953
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til Gl. Landevej 58 – en flot og moderniseret villa med en god beliggenhed i Lindved. Boligen rummer 96 m² og fremstår særdeles velholdt hvor hele huset - inde som ude er renoveret mellem 2012-2014. Indretningen er veludnyttet og byder på to værelser samt gode opholdsrum med plads til både hverdag og hyggeligt samvær. Gulvvarmen bidrager til en behagelig komfort i boligen, mens den dejlige, overskuelige have med terrasse indbyder til afslapning i solen. Hertil kommer en god garage med plads til både parkering og opbevaring. Med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb er hverdagens behov nemme at få dækket. Samtidig er der let adgang til motorvejsnettet, og Vejle kan nås på cirka 15 minutter.

## Rum & faciliteter

### Funktionel planløsning
Det nydelige køkken fra 2012 ligger i naturlig forbindelse med spisestuen og skaber en god sammenhæng mellem boligens opholdsrum. Spisestuen har god plads til både hverdagens måltider og gæster, og herfra er der direkte udgang til terrassen. Den rummelige stue byder på et dejligt lysindfald og giver gode muligheder for at indrette et hyggeligt opholdsmiljø. Tilsammen får du nogle indbydende rammer, hvor funktionalitet og samvær går hånd i hånd.

### Lyse værelser og god planløsning
Boligen rummer et godt soveværelse samt et ekstra værelse, der efter behov kan indrettes som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Værelserne ligger i en separat afdeling sammen med badeværelset, hvilket giver en praktisk og velfungerende planløsning. Her er gode muligheder for at udnytte boligens kvadratmeter optimalt og skabe en indretning, der passer til den kommende ejers behov.

### Skønne udearealer
Den dejlige have er nem at holde og byder på en skøn fliseterrasse med gode solforhold, hvor udelivet kan nydes gennem årets varme måneder. Her er plads til afslapning og hyggelige stunder uden et stort vedligeholdelsesbehov. Til ejendommen hører desuden en god garage med plads til én bil samt ekstra opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl Landevej 58, 7100 Vejle
- Vej: Gl Landevej 58
- Postnummer: 7100
- By: Vejle
- Breddegrad: 55.796078
- Længdegrad: 9.573964

### Områdebeskrivelse
Nem hverdag i Lindved
Villaen ligger i Lindved, hvor du får en rolig hverdag med kort afstand til de vigtigste faciliteter. Både daginstitution, skole og indkøb findes inden for cirka 800 m, hvilket gør beliggenheden praktisk for både par og børnefamilier. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, så det er let at komme videre til arbejde og fritidsaktiviteter. Vejle centrum nås på cirka 15 minutter, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og øvrige bytilbud. Her får du en fin kombination af et lokalt nærmiljø og nem adgang til byen.Dertil er det værd at bemærke, at der er ikke er eneste rød eller gul anmærkning i tilstandsrapporten.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928200/13928208/Deliveries/13928208_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928200/13928208/Deliveries/13928208_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928200/13928208/Deliveries/13928208_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928200/13928208/Deliveries/13928208_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928200/13928208/Deliveries/13928208_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13928200/13928208/Deliveries/13928208_41-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79